The Broadmoor | 6-8 N Union St
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The Broadmoor 6-8 N Union St
2 916 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lambertville, NJ 08530 2 598 658 $ CAD (891 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement très visible près de l'intersection des rues Bridge et North Union, non dans une zone inondable
- Investissement immobilier de premier plan : restaurants établis et lofts d'artistes
- Excellent potentiel de revenus avec des espaces magnifiquement présentés
Résumé de l'annonce
Le 8 North Union Street abrite l'un des restaurants les plus populaires de Lambertville, ainsi que quatre lofts d'artistes au-dessus, appréciés des artisans locaux pour leurs murs blancs immaculés exposant des œuvres d'art et des sols blonds sur la plage. L'espace commun comprend une demi-salle de bain commune avec un lavabo et un garde-manger pour ranger et servir du café et des collations. Le restaurant Broadmoor est le locataire du premier étage avec une clientèle établie. Ce restaurant BYOB a approuvé 48 places assises. L'aménagement de la cuisine comprend 2 fours à gaz principaux avec système de hotte, des éviers et un réfrigérateur de plain-pied 8 x 8 au sous-sol. Le sous-sol carilé dispose de suffisamment d'espace pour le stockage, la préparation, une demi-salle de bain et une buanderie. Inclus est une salle à ordures séparée avec un évier à lavabo. Chaque étage a des entrées et des services publics distincts. Il s'agit d'un endroit très visible juste autour d'un pâté de maisons de l'intersection de la rue Bridge et à proximité de la ville sœur de New Hope, en Pennsylvanie. Occasion d'investissement incroyablement rare, l'immeuble ne se trouve pas dans une zone inondable. Le restaurant est également en vente séparément pour 400 000$.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 916 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 598 658 $ CAD
Prix par pi²
891 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
0,28 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires. Stationnement compteur
Façade
31 pi le N Union
Commodités
- Affichage
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 109 309 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 335 175 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 444 485 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 47
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RUE
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Présenté par
The Broadmoor | 6-8 N Union St
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