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6-14 Elm St
Espace disponible commerce de détail 700 à 1 450 pi² à Oakland, NJ 07436
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 à 725 pi² | 1-10 ans | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 35 950 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 700 à 725 pi² | Négociable | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 36 705 $ CAD/an 3 059 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Idéalement situé dans le quartier central des affaires animé d'Oakland, cet espace en bout d'immeuble est parfait pour de nombreuses utilisations. Environ 700 pieds carrés avec stationnement. Emplacement très visible sur la route historique RT 202 avec un trafic de 18 000 véhicules par jour. Enseigne disponible. Espace entièrement aménagé pour des services professionnels. Grande aire ouverte/salle d'attente avec une cuisine/zone de rangement spacieuse. Salle de bain privée et accès au sous-sol pour un rangement supplémentaire. L'un des emplacements commerciaux les plus prisés d'Oakland.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Sous-sol
1er étage
Espace en bout d'immeuble à Oakland. Environ 700 pi² avec une salle d'examen privée, une salle de bain privée, une grande salle d'attente/espace d'examen. Possibilité de rangement dans le sous-sol partagé. Renseignez-vous sur les usages permis! Excellent centre commercial situé au cœur d'Oakland, à quelques pas de la route historique RT 202 avec un trafic de 18 000 véhicules par jour. Rejoignez une communauté dynamique et des voisins tels que State Farm, un magasin de consignation, et bien plus encore!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Emplacement fort au large de la RT 202
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6-14 ELM ST , OAKLAND, NJ 07436
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 7 192 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 192 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strip Center au cœur du quartier central des affaires d'Oakland. De nombreuses utilisations sont disponibles. Tant d'occasions avec un loyer exceptionnel. Idéalement situé dans le quartier central des affaires animé d'Oakland se trouve cet espace idéal pour de nombreuses utilisations. Environ 700 pi2 avec stationnement. Emplacement très visible au large du RT 202 historique avec des dénombrements de trafic VDP de 18 000. Signalisation disponible. Espace entièrement aménagé pour les services professionnels. Grand bullpen/salle d'attente avec grande cuisine/espace de rangement. Toilettes privées et utilisation du sous-sol pour l'entreposage supplémentaire. L'un des principaux points de vente au détail d'Oakland
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6-14 Elm St
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