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5th St & Bradley St
Ponca City, OK 74601

5th St Extension · Terrain À vendre · 13,00 AC

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Faits saillants de l’investissement

Forte circulation diurne. Utilisé pour soulager la circulation au large de la 14e route 177 qui traverse la ville de Ponca au nord et au sud.

Résumé de l'annonce

La propriété est actuellement non aménagée, en pente et présente principalement une végétation à faible croissance. Les 13 acres se trouvent du côté est du prolongement de la 5e rue. Le propriétaire est un agent immobilier actif dans l'État de l'Oklahoma.
Le nouveau prolongement de la 5e rue crée une nouvelle voie de contournement Nord/Sud qui traverse la ville de Ponca. Le nombre de véhicules continue d'augmenter chaque année, atteignant 11 000 mol d'automobiles en 2018. Diminution en 2020 en raison de la pandémie.
Peuvent être admissibles aux subventions fédérales et aux crédits d'impôt suivants (zone d'opportunité) :
Zone HUB — Terres indiennes

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Communauté planifiée principale Médical Motel Parc de bureaux Développement d’unités planifié Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,00 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Communauté planifiée principale Médical Motel Parc de bureaux Développement d’unités planifié Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	13,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	924 300 $ CAD	Taille du lot	13,00 AC
Prix par AC	71 100 $ CAD

Prix	924 300 $ CAD
Prix par AC	71 100 $ CAD
Taille du lot	13,00 AC

Taupe de 13 acres située le long de plus de 1 400 pi de façade du prolongement de la 5e rue s'étendant vers le nord et le sud à travers un corridor principal de la ville de Ponca. Le nombre de véhicules par jour pour 2020 était de 8 600 véhicules. L'école secondaire se trouve à 1 mile au sud et Wal-Mart à 1/2 mille au nord.

Description

Le propriétaire est un agent autorisé actif dans l'État de l'Oklahoma.

Impôts fonciers

Numéro de lot	1990-15-026-02E-3-018-10	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	12 248 $ CAD	Évaluation totale	12 248 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1990-15-026-02E-3-018-10

Évaluation du terrain

12 248 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

12 248 $ CAD

Zonage

Code de zonage	Commercial
Commercial

ID d’inscription: 3868428
Date de mise sur le marché: 2013-03-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 5th St & Bradley St, Ponca City, OK 74601

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