CITIBANK NNN INVESTMENT OPPORTUNITY | 5998 El Cajon Blvd
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CITIBANK NNN INVESTMENT OPPORTUNITY 5998 El Cajon Blvd
6 256 pi² Vente au détail Immeuble San Diego, CA 92115 5 972 400 $ CAD (955 $ CAD/pi²) 4,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAU Bail de 5 ans expirant le 31 janvier 2028
- Le locataire a trois options de 5 ans à prolonger
- Exploité comme édifice Drive Thru Bank depuis plus de 50 ans !
- Taille de l'édifice Environ 6 256 SF Taille du lot Environ 22 651 SF
- Bail garanti par une entreprise du Fortune 50 d'une valeur de plus de 90 milliards de dollars
- Augmentations annuelles annuelles de 1,5 %
Résumé de l'annonce
Le Groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente cette opportunité d'investissement NNN à locataire unique louée à Citibank. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031 qui offrira peu ou pas de gestion. Citibank vient d'exercer son option de prolonger son bail, ce qui donne au propriétaire un nouveau bail de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
5 972 400 $ CAD
Prix par pi²
955 $ CAD
Taux de capitalisation
4,32%
Revenu net d’exploitation
258 105 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CUPD-CU-2- - Commerciale
Stationnement
20 Espaces (3,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
66 pi le El Cajon Blvd
Commodités
- Banque
- Affichage
- Service au volant
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 466-602-31 | Évaluation des bâtiments | 1 997 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 958 898 $ CAD | Évaluation totale | 4 956 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
466-602-31
Évaluation du terrain
2 958 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 997 256 $ CAD
Évaluation totale
4 956 154 $ CAD
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