Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

915 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Arby's | 9yrs Remaining Corp Abs NNN 5990 Neal Ave N

4 337 pi² Vente au détail Immeuble Oak Park Heights, MN 55082 2 461 200 $ CAD (567 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Neuf ans restants | Garantie Corporative | Augmentations de location prévues | Marque établie
Walmart et cible à proximité | Corridor de vente au détail | Forte présence nationale/locataire de crédit
Base de consommateurs résidentiels directs | Revenu à six chiffres | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
Accès rapide à l'autoroute 36 | Équipé au volant

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement absolue d'Arby NNN, garantie par l'entreprise et équipée d'un entraînement par entraînement, située à Oak Park Heights, Minnesota (Minneapolis-St. Paul (M.A.). Le locataire, Franchise Associates LLC, a 9 ans à courir de sa durée initiale de bail avec deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend une augmentation de 5 % des loyers en août 2026 et une augmentation de 8 % au début de chaque période d'option, ce qui augmente l'indice d'intérêt net et la couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par RTM, Inc., une filiale d'Arby Restaurant Group, Inc., et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Arby est la deuxième plus grande marque de restaurants de sandwichs au monde avec plus de 3 400 restaurants dans huit pays.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

4 337 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

2 461 200 $ CAD

Prix par pi²

567 $ CAD

Taux de capitalisation

5,52%

Revenu net d’exploitation

135 858 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Terrain en acres

1,39 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

62 Espaces (14,3 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

293 pi le Frontage Rd

Commodités

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute
Enseigne sur pylône

Restaurant
Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

The Arby's brand purpose is Inspiring Smiles Through Delightful Experiences. Arby's delivers on its purpose by celebrating the art of Meatcraft with a variety of high-quality proteins and innovative, crave-able sides, such as Curly Fries and Jamocha shakes. Arby's Fast Crafted restaurant services feature a unique blend of quick-serve speed combined with the quality and made-for-you care of fast casual. Arby's Restaurant Group, Inc. is the franchisor of the Arby's Brand and is part of the Inspire Brands family of restaurants headquartered in Atlanta, Ga. Arby’s, founded in 1964, is the second-largest sandwich restaurant brand in the world with more than 3,500 restaurants in nine countries.