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599 Northgate Dr
15 160 pi² Vacant Industriel Immeuble Grand Junction, CO 81505 2 820 675 $ CAD (186 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une découverte rare sur le chemin Patterson
- Excellent emplacement au coin de rue avec un nombre de trafic élevé !
- Toutes les unités ont leurs propres portes battantes
- Excellent utilisateur ou bien de placement
- Deux locataires en place dont les conditions expirent le premier de 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 820 675 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 160 pi² |
| Prix par pi² | 186 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Prix | 2 820 675 $ CAD |
| Prix par pi² | 186 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emplacement de vente au détail et de service sur Great Patterson Road. Nombre de trafic élevé et visibilité sur un terrain d'angle. 5 650 pieds 2 d'espace de vente au détail, de services et de bureaux avec un accès facile au chemin Patterson. Plan d'étage flexible pour répondre à une gamme de besoins de vente au détail, professionnels ou de services.
Entrepôt de 1 800 pieds 2 avec salle de bain de 8x8, porte en hauteur de 14 pi, porte homme, accès facile au chemin Patterson. Il y a un espace supplémentaire à partir du bâtiment qui peut être utilisé du côté sud.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 5 650 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 1 800 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 5 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 5 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de vente au détail et de service sur Great Patterson Road. Nombre de trafic élevé et visibilité sur un terrain d'angle. 5 650 pieds 2 d'espace de vente au détail, de services et de bureaux avec un accès facile au chemin Patterson. Plan d'étage flexible pour répondre à une gamme de besoins de vente au détail, professionnels ou de services.
1er Ét. - B
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1 800 pieds 2 avec salle de bain de 8x8, porte en hauteur de 14 pi, porte homme, accès facile au chemin Patterson. Il y a un espace supplémentaire à partir du bâtiment qui peut être utilisé du côté sud.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-102-12-008 | Évaluation des bâtiments | 383 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 124 $ CAD | Évaluation totale | 473 898 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | C-1 (Commerciale) |
| C-1 (Commerciale) |
Présenté par
599 Northgate Dr
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