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5989 Canal Rd
Espace disponible commerce de détail 9 163 pi² à Valley View, OH 44125
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Faits saillants
- Joignez-vous à Cinemark, Quaker Steak & Lube et Oak Barrel
- Cinemark est le cinéma le plus rentable du nord-est de l'Ohio (24 écrans/plus de 5 000 places)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 163 pi² | Négociable | 26,22 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 282,26 $ CAD/m²/an 23,52 $ CAD/m²/mois 20 024 $ CAD/mois 240 283 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
Restaurant sur pied situé à côté de l'une des salles de cinéma les plus visitées aux États-Unis (Placer.ai)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5989 Canal Rd , Valley View, OH 44125
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 163 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 163 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Ancien restaurant indépendant de 9 163 pi2 situé à côté du Cinemark le plus visité de l'Ohio (Placer.ai) et de l'un des cinémas les plus visités des États-Unis (Placer.ai) o À vendre : 1 599 000$ o À louer : Renseignez-vous pour plus de détails • Restaurant de deuxième génération doté d'une hotte, d'une glacière, d'un bar et d'une infrastructure supplémentaire pour les restaurants • L'un des sites les plus centraux du marché ; facilement accessible au centre-ville de Cleveland, à Independence, à la banlieue ouest et à la banlieue est • Positionné à quelques minutes de Rockside Road, qui comprend plus de 4 M d'espace de bureaux SF et du Top Golf du marché uniquement • Positionné à quelques minutes du parc d'affaires réaménagé de 750 000 SF Highland Park • Plusieurs centres de distribution industrielle construits dans la vallée au cours des dernières années • Population dense de 201 497 personnes, avec une population diurne de 190 553 personnes dans un rayon de 5 milles • Plus de 3,5 M d'espace industriel/flexible SF dans le corridor Valley View (Source : Costar)
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5989 Canal Rd
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