Jones Ford Verde Valley | 5980 E Coury Dr
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Jones Ford Verde Valley 5980 E Coury Dr
28 467 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Cottonwood, AZ 86326 8 189 946 $ CAD (288 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement fantastique de Verde Valley sur la SR 260
- Concessionnaire agréé Ford attrayant
- Flux de trésorerie stables avec locataire établi
- Accès facile à partir du coin de l'autoroute rond-a-bout
- Concessionnaire Ford prospère exploité depuis 2007.
- Revenu supplémentaire tiré du remboursement de la taxe de vente
Résumé de l'annonce
Ce concessionnaire Ford est situé sur le SR 260, qui est l'entrée principale de la vallée de la Verde. La majorité de la population de la vallée utilise le SR 260 pour entrer dans la vallée et en sortir. Le concessionnaire Ford est un monument dans l'esprit des résidents lorsqu'ils donnent des directives à d'autres endroits de la vallée. Un exemple serait de prendre la sortie 260 de l'autoroute I-17 et de se déplacer vers l'ouest. Passez Jones Ford à votre gauche. La propriété est un concessionnaire autorisé Ford, construit selon les normes établies par Ford. Le concessionnaire se trouve au coin d'un carrefour giratoire et il est facile pour les clients de voir à partir du 475 pieds Linier de la façade de l'autoroute et d'un accès immédiat des deux directions au large de la SR 260. L'immeuble de 26 467 pieds carrés est situé sur 5,49 acres et dispose de beaucoup d'espace pour grandir. Le coût de remplacement pour l'achat de la propriété et la construction de la structure est beaucoup plus élevé que le prix indiqué pour la propriété. Le concessionnaire a été construit en 2007 en tant que concessionnaire autorisé Ford. Il comprend une salle d'exposition, des bureaux de vente, un service des pièces, des baies de services, des bureaux administratifs, une salle de pause et une salle de conférence.
Le bail actuel est de NNN 300 000$ par année payé 25 000$ par mois. La ville de Camp Verde verse verse un remboursement supplémentaire de la taxe de vente jusqu'en juin 2029. Les revenus supplémentaires en 2021 s'élevaient à 162 299,73$.
Le bail actuel est de NNN 300 000$ par année payé 25 000$ par mois. La ville de Camp Verde verse verse un remboursement supplémentaire de la taxe de vente jusqu'en juin 2029. Les revenus supplémentaires en 2021 s'élevaient à 162 299,73$.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 467 pi²
Année de construction
2007
Prix
8 189 946 $ CAD
Prix par pi²
288 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
655 196 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
5,27 AC
Zonage
C3-2 - Zonage à plus forte densité au Camp Verde.
Façade
475 pi le SR 260
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Jones Ford
- Détaillant
- 99,999 SF
- $9.99
- Lorem Ipsum
- -
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Jones Ford | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 407-09-043E | Évaluation des bâtiments | 6 455 902 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 211 615 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 6 667 517 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
407-09-043E
Évaluation du terrain
211 615 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
6 455 902 $ CAD (2024)
Évaluation totale
6 667 517 $ CAD (2024)
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