598 S Jackson St

Colliers est heureuse de présenter une occasion exclusive d'acquérir la propriété d'un drive-thru Starbucks situé à l'angle dur de la rue S Jackson et de la rue San Antonio à Jacksonville, au Texas. La propriété se compose d'un bâtiment autoportant de ±2 000 pi2 avec un prototype mis à jour comprenant un drive-thru et un patio.
Starbucks, située à l'angle dur de la rue S Jackson et de la rue San Antonio à Jacksonville, au Texas, a commencé ses activités en octobre 2022 et détient un bail d'entreprise de 10 ans NNN sur 0,63 acre de terrain. Au cours de la durée initiale du bail, il y a une augmentation de loyer de base intégrée de dix pour cent (10 %) après cinq ans, ainsi que quatre options de renouvellement de cinq ans qui comportent des augmentations de location de sept pour cent et demi (7,5 %) au début de chaque période d'option.
Jacksonville est une ville en pleine croissance située au carrefour de la route 79 et de la route 69 au Texas, à près de 30 milles au sud de Tyler. Jacksonville fait partie de la région statistique micropolite de Jacksonville, qui englobe tout le comté de Cherokee, et de la région statistique combinée de Tyler et Jacksonville, qui comprend deux comtés de l'est du Texas. La population de la zone statistique est estimée à près de 300 000 résidents et continue de croître. Bien que la ville soit relativement petite, la région de Jacksonville offre une excellente occasion de croissance à faible coût dans une partie du Texas en pleine expansion. Jacksonville offre un environnement abordable propice à la croissance avec une main-d'œuvre solide, des taux de main-d'œuvre compétitifs, des processus favorables au développement, des ressources naturelles abondantes et une infrastructure et des services publics robustes.