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Building 3 5933 Preston Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 2 824 pi² à Frisco, TX 75034
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur le chemin Preston
- Co-locataires souhaitables
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Finition à gants blancs, CVC, cuisines et salles de bain doubles, système d'arrosage, alarme Coin sud-ouest Wad et Preston avec visibilité Preston Sud, plus un espace sur le panneau du monument sur Preston
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace très médiatisé au coin des rues Preston et Wade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Christi Canon Team
- Immobilier
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- stereo east home theater
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Christi Canon Team | Immobilier | - | - |
| stereo east home theater | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5933 Preston Rd , Frisco, TX 75034
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Superficie commerciale brute | 11 021 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
À propos de la propriété
2824 pieds carrés dans le centre commercial Preston Wade à Frisco, TX Les colocataires sont Keller Williams et Stereo East Home Theater Showroom Fini boîte blanche, deux toilettes, salle de repos. Comprend une signalisation sur le monument sur Preston et offre une visibilité fantastique sur le chemin Preston Agent d'inscription : David Schnitzer - ASCEND Commercial - 214 866 6500 dschnitzer@AscendCRE.com
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Gary Montagna - Montagna Ventures Llc
Présenté par
Montagna Ventures Llc
Building 3 | 5933 Preston Rd
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