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5975 Roswell Rd NE
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Sandy Springs, GA 30328
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D233 | 1 100 pi² | Négociable | 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 709,27 $ CAD/m²/an 59,11 $ CAD/m²/mois 6 040 $ CAD/mois 72 483 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste D233
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5975 Roswell Rd NE , Sandy Springs, GA 30328
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 47 863 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 47 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
(Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et ne faites aucune tentative de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. Documentation et inspections seront fournies sur demande) Restaurant thaïlandais de Sandy Springs à vendre. Situé au 5975 Roswell Rd NE Ste 233D Atlanta, GA 30328 1100/SF. Assises pour 45 personnes. Sert de la bière et du vin. Le loyer mensuel est de 4 300$ tout compris. Le bail expire en 2029 avec option de renouvellement. Un propriétaire de 17 ans. Effectif complet. Centre routier Roswell à haut revenu à fort trafic. Livres et registres disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable 180 000$ avec option de financement par le propriétaire.
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5975 Roswell Rd NE
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