597 S Lake St

**Propriété de placement Prime Aurora avec espace de vente au détail à haute visibilité**
Cette propriété entièrement mise à jour offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié d'Aurora. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'une solution clé en main, cette propriété comprend :
* ** Commerce de détail au rez-de-chaussée :** Devante haute visibilité avec un sous-sol complet pour le stockage ou l'agrandissement, plus un accès conforme à l'ADA.
* **Appartement générateur de revenus :** Spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur, entièrement rénové avec des équipements modernes, y compris une buanderie, une véranda et une cuisine mise à jour.
* **Services publics distincts :** Chaque unité est mesurée séparément pour une gestion efficace et la responsabilité des locataires.
* ** Grand stationnement :** Comprend un garage de 2,5 voitures et un parking privé pour la commodité des locataires et des clients.
* **Mises à jour récentes :** Le nouveau toit, le bardage et les gouttières (2024) assurent un entretien minimal et une propriété sans souci.
**Maximisez votre potentiel d'investissement avec cette propriété polyvalente ! **
**Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation ou pour plus d'informations. **
**Demandes sérieuses provenant d'acheteurs préapprouvés ou de ceux qui ont une preuve de fonds seulement. **

**Principaux changements pour LoopNet :**
* **Accent mis sur l'aspect commercial :** La liste met en évidence l'espace de vente au détail et ses caractéristiques dès le départ.
* **Langage concis et direct :** Utilise un langage fort et concis pour attirer l'attention et transmettre rapidement les informations clés.
* **Appel à l'action :** Encourage les acheteurs potentiels à passer à l'étape suivante en communiquant avec le vendeur.
* **Public cible :** Se concentre sur les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété commerciale clé en main.
* **Ton professionnel :** Maintient un ton professionnel tout au long, adapté à une plateforme immobilière commerciale.