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5965 Transit Rd
Espace disponible bureau 2 500 à 7 000 pi² à East Amherst, NY 14051
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau de classe A entièrement aménagé
- Beaucoup de places de stationnement sur place avec aires extérieures privées pour les employés
- 7 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, de grandes toilettes et des espaces de bureau ouverts spacieux
- Idéalement situé à proximité de nombreux détaillants nationaux, épiceries et restaurants au cœur du corridor de vente au détail du transport en commun
- L'espace est doté de grandes fenêtres en verre pleine grandeur fournissant de la lumière naturelle
- Entrée des vestibules professionnels et entrée des employés privés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5965 TRANSIT RD , EAST AMHERST, NY 14051
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 504 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction/rénovation | 2008/2010 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 504 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2010 |
| Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur du corridor d'affaires du transport en commun, cet édifice contemporain attrayant de classe A est l'emplacement idéal pour les bureaux médicaux et professionnels. Profitez d'un environnement amélioré organisé par une équipe de gestion immobilière primée attentive, offrant un magnifique aménagement paysager, un grand stationnement, des fenêtres en verre et une architecture moderne. L'accès facile au I-90 rend le temps de déplacement des employés plus efficace. Avec un bureau entouré des principaux centres d'agrément d'East Amherst, les employés peuvent profiter d'un éventail de détaillants et de restaurants de marque nationale pendant leur journée de travail. Plusieurs destinations professionnelles se trouvent également à portée de nombreuses destinations, comme le Millard Fillmore Suburban Hospital, l'Université du campus Buffalo Amherst, l'aéroport international de Buffalo Niagara et plus encore.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5965 Transit Rd
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