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5963 W Avimor Dr

14 394 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Boise, ID 83714 7 866 208 $ CAD (546 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble neuf
  • Baux à long terme en place
  • Excellent mélange de locataires axés sur les services locaux
  • Excellente visibilité

Résumé de l'annonce

Lee & Associates a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux et de commerce de détail à locataires multiples à vendre dans la communauté Eagle Foothills, Avimora. Cette offre offre aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir un tout nouveau bâtiment construit à l'entrée de la communauté planifiée. Les baux à long terme, le stationnement sur place et une excellente visibilité sont quelques-unes des caractéristiques que cet actif a à offrir. Avior a récemment été annexée à la ville d'Eagle et connaît une croissance fulgurante. Au moment de la construction complète, le projet planifié devrait avoir environ 8 000 maisons. Cette croissance continue se traduira par une demande accrue de locaux commerciaux de la part des propriétaires et des occupants.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 394 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
7 866 208 $ CAD
Prix par pi²
546 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 197 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Terrain en acres
0,42 AC
Zonage
APD - Le zonage permet des usages à usage de bureau, de commerce de détail et à des fins médicales.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 3
  • 1 147 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Le locateur offre une indemnité d'amélioration de locataire très compétitive de 70$ par pied carré. Le bâtiment se trouve à l'angle sud-est de l'intersection, à la promenade W Avimor et au N Streams Edge Way. La suite #3 est de 1 147 pieds carrés louables, dont 934 pieds carrés utilisables.

  • 2e Ét.-ste 7
  • 1 770 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Le locateur offre une indemnité très concurrentielle de 70$ par pied carré pour l'amélioration des locataires. Le bâtiment se trouve à l'angle sud-est de l'intersection de la promenade W Avimore et du chemin N Streams Edge Way. La suite #7 a une superficie de 1 770 pieds carrés louables, dont 1 432 pieds carrés utilisables.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 3 1 147 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 7 1 770 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er Ét.-ste 3

Taille
1 147 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 7

Taille
1 770 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 3

Taille 1 147 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Le locateur offre une indemnité d'amélioration de locataire très compétitive de 70$ par pied carré. Le bâtiment se trouve à l'angle sud-est de l'intersection, à la promenade W Avimor et au N Streams Edge Way. La suite #3 est de 1 147 pieds carrés louables, dont 934 pieds carrés utilisables.

2e Ét.-ste 7

Taille 1 770 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Le locateur offre une indemnité très concurrentielle de 70$ par pied carré pour l'amélioration des locataires. Le bâtiment se trouve à l'angle sud-est de l'intersection de la promenade W Avimore et du chemin N Streams Edge Way. La suite #7 a une superficie de 1 770 pieds carrés louables, dont 1 432 pieds carrés utilisables.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R0623562080
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 309 188 $ CAD
  • ID d’inscription: 33907778

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5963 W Avimor Dr, Boise, ID 83714

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