5960 Atlanta Hwy

Aperçu de la propriété :
Cet immeuble polyvalent de +/- 23 800 pieds carrés est situé sur un terrain de choix de 1,82 acre, offrant un mélange unique de potentiel industriel et commercial. Située le long de la route 9 nouvellement élargie à Alpharetta, en Géorgie, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition à la circulation, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété de types d'entreprises.
Caractéristiques de la propriété :
Premier étage : Comprend une salle d'exposition spacieuse, des espaces de bureau, un comptoir de pièces et une zone de stockage des stocks, offrant suffisamment d'espace pour la participation des clients, les fonctions administratives et l'entreposage opérationnel.
Deuxième étage : Offre un plan d'étage ouvert avec ascenseur (capacité de fret), permettant un accès facile aux opérations de niveau supérieur ou aux espaces de bureaux supplémentaires. La mise en page ouverte offre une flexibilité de personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise.
Entrepôt arrière : L'arrière du bâtiment comprend un grand entrepôt avec des baies de service et des portes enroulantes, offrant un accès pratique pour les livraisons, l'entretien des véhicules ou d'autres opérations industrielles.
Emplacement et accessibilité : La propriété bénéficie de la planification continue du GDOT pour les améliorations routières, ce qui améliore davantage l'accessibilité. Il est zoné M1, permettant des utilisations industrielles, mais avec une façade commerciale sur la route 9 très fréquentée, offrant des possibilités de visibilité et d'utilisations potentielles au détail.
Zonage et taxes : Zonée M1 avec taxes du comté de Forsyth, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée pour des bureaux, des opérations industrielles et peut-être des commerces de détail, ce qui en fait une trouvailles rare dans la région d'Alpharetta.
Pourquoi cette propriété ? Que vous recherchiez des bureaux, des installations industrielles ou un emplacement offrant une visibilité commerciale, cette propriété offre tout. La combinaison de zonage, d'emplacement et de plans d'étage flexibles en font une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Alpharetta.
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