Heritage Learning Center | 5956 Old Dixie Hwy
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Heritage Learning Center 5956 Old Dixie Hwy
8 000 pi² Vente au détail Immeuble Forest Park, GA 30297 1 968 960 $ CAD (246 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Augmentation des loyers de 3 % par année
- La propriété est entourée de résidences où la demande de services de garderie est élevée
- La propriété est située sur 0,83 acres, très visible depuis Old Dixie Road, qui affiche plus de 19 500 VPD
- Les unités de climatisation ont été remplacées au cours de la dernière année ainsi qu'un nouveau toit
Résumé de l'annonce
Bell Street présente cet immeuble de 8 000 pieds pieds 2 pour enfants et garderies. Bail initial de cinq ans avec une garderie locale. Il reste deux ans à la durée du bail. 3 % d'augmentations par année. Le locataire paie tous les services publics. Immeuble récemment rénové au cours des cinq dernières années. Nouvelles unités de climatisation installées cette année ainsi qu'un nouveau toit.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2023
Prix
1 968 960 $ CAD
Prix par pi²
246 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
102 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Terrain en acres
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GB, County - Commercial General Business
Stationnement
10 Espaces (1,25 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
110 pi le Old Dixie Hwy.
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Antwong's Learning Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Antwong's Learning Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0110C-00B-003 | Évaluation totale | 307 625 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 60 963 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 246 662 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0110C-00B-003
Évaluation du terrain
60 963 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
246 662 $ CAD (2023)
Évaluation totale
307 625 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Parker Buchanan -
BellStreet
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