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5955 Shimerville Rd
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Clarence Center, NY 14032
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FAITS SAILLANTS
- Le premier étage comprend un grand espace de réception, une salle de manucure, 4 postes et une cuisine.
- Tous les meubles et les stations inclus.
- Les présentations commencent immédiatement.
- Le deuxième étage comprend 2 salles de massage, une salle de pédicure et une salle pour le visage.
- Bail de 12 mois.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 54 678 $ CAD/an 4 556 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Ancien salon de beauté situé dans le charmant quartier de Clarence. Environ +/- 2000 pi². Le rez-de-chaussée comprend une grande aire de réception, une salle pour les ongles, 4 stations de travail et une cuisine. Le deuxième étage comprend 2 salles de massage, une salle de pédicure et une salle de soins du visage. Tout le mobilier et les stations sont inclus. Bail de 12 mois. Les visites commencent immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Ancien salon de beauté niché dans le charmant Clarence.
- Tous les meubles et les stations inclus.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5955 SHIMERVILLE RD , CLARENCE CENTER, NY 14032
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 110 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 15,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 110 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 15,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel converti de 3 110 pieds carrés.
- Cour
- PATH
- Balcon
Présenté par
5955 Shimerville Rd
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