595 W Hunt Club Rd
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595 W Hunt Club Rd
8 993 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Ottawa, ON K2G 5X6 4 125 000 $ CAD (459 $ CAD/pi²) 4,71% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Base solide de locataires
- 35 000 véhicules par jour
- Emplacement privilégié à côté du Nepean Crossroads Centre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rarement disponible. Une occasion d'acquérir une place commerciale de 8 993 pieds carrés entièrement louée et très visible sur 0,78 d'acre. Stratégiquement situé à côté du Crossroads Centre, à Merivale et Hunt Club Road. Une artère principale facile d'accès. La propriété offre une base solide de locataires avec des augmentations de loyers jusqu'en 2029. Le bénéfice d'exploitation net devrait être supérieur à 200 000$ d'ici 24 mois, avec une éventuelle hausse future du loyer. Les plans de construction originaux ont été conçus avec la possibilité d'une expansion future de l'espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 200 à 2 400 pieds carrés. Aucun coût en capital important n'est nécessaire pendant de nombreuses années. Un rapport environnemental propre de la phase 1 est disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
8 993 pi²
Année de construction
1991
Prix
4 125 000 $ CAD
Prix par pi²
459 $ CAD
Taux de capitalisation
4,71%
Revenu net d’exploitation
194 353 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
Arterial Mainstreet
Stationnement
38 Espaces (4,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
315 pi le Hunt Club Rd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
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