5948 Highway 1 Byp
Natchitoches, LA 71457

Restaurant Mariner's Lakefront dans les Natchitoches historiques surplombant le lac Sibley. Entreprise prospère depuis plus de 40 ans avec un bénéfice net annuel de plus de 2 millions de dollars. Liste des vins du Wine Spectator Award - plus de 1 200 bouteilles (valeur 80 000$). Lieu de mariage et d'événement de premier ordre. Capacité combinée de 438 places assises avec 4 expériences culinaires distinctes. Salle à manger principale avec service de nappe blanche et vue sur le lac au coucher du soleil. Bar sportif haut de gamme qui dîne dans The Cove. Dîners à l'extérieur sur les quais. Île privée louée pour les repas exclusifs du chef. Bateau ponton personnalisé de 35 pieds pour les croisières au coucher du soleil (valeur 75 000$). Grand parking privé accessible aux autobus touristiques. Employés expérimentés et formés. En vedette dans des magazines et des émissions de télévision. Présence active dans les médias sociaux. 1 500 pieds de front de mer pour le développement - zonage approuvé pour 6 maisons de ville au bord du lac. Le propriétaire a investi 1,8 million de dollars pour reconstruire complètement en 23-24 - nouveau toit, plomberie, électricité, CVC, refroidisseurs, congélateurs, équipement de bar, tables, chaises, appareils, salles de bains, planchers, plaques de roche, isolation et peinture. Zone commerciale B3 (catégorie d'entreprise la plus élevée avec une exploitation 24 heures sur 24 autorisée). Dans les limites de la ville avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité de la ville. Service de gaz naturel avec Atmos Gas. Actuellement ouvert pour le dîner - augmentation des revenus grâce au service de déjeuner et de brunch (en moyenne 6 000$ pour le brunch du soleil seul). Seul restaurant à Natchitoches utilisant Open Table. L'investissement clé en main comprend le mobilier, les accessoires, l'équipement, les stocks de consommables et la collecte de vins. Le vendeur restera en poste jusqu'à 2 mois pour faciliter la transition. Données financières disponibles après la soumission de l'offre.