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5940 Us-1

10 000 pi² Vente au détail Immeuble Saint Augustine, FL 32095 7 827 820 $ CAD (783 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Découvrez une occasion d'investissement et de réaménagement sans précédent avec cette vaste propriété de 5,17 acres, comprenant six parcelles contiguës zonées CI, OR et RG1. Offrant un mélange unique de propriétés locatives commerciales et résidentielles, cette propriété offre plus de 275 pieds de façade privilégiée sur la route 1 nord des États-Unis, avec un double accès depuis l'US 1 et le chemin Capo Island.
Cette propriété comprend des actifs commerciaux polyvalents, dont un entrepôt à trois baies adapté à diverses opérations commerciales, un bâtiment en briques avec un terrain d'accompagnement idéal pour les entreprises commerciales à la recherche d'une façade à haute visibilité, et un entrepôt de 6 356 pieds carrés et un terrain actuellement loué à une entreprise florissante de voiturettes de golf désireuse de rester jusqu'au réaménagement.
La composante résidentielle comprend une spacieuse maison mobile arrière de 3 411 pieds carrés comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et un grand ajout arrière prêt pour le divertissement. Plusieurs dépendances et hangars d'entreposage sont également inclus. De plus, il y a une maison mobile à échelle unique, un duplex et une maison unifamiliale construite en bloc, qui génèrent tous des revenus locatifs stables.
Toutes les parcelles sont hautes et sèches, situées dans la zone inondable X souhaitable, offrant une flexibilité de zonage à usage mixte qui favorise diverses possibilités de développement. Positionnée dans le corridor de croissance entre St. Augustine et Jacksonville, cette propriété offre un immense potentiel de développement.
Les numéros de colis inclus sont 0745500010, 0745500060, 0745500020, 0745500070, 0745500040 et 0745500050. Veuillez ne pas approcher les locataires. Toutes les présentations immobilières doivent être accompagnées de l'agent d'inscription.
Cette propriété offre une occasion extraordinaire de tirer parti de la croissance dynamique de la route 1 Nord des États-Unis. Qu'ils soient maintenus comme un investissement rentable ou réaménagés en un carrefour commercial et résidentiel visionnaire, le potentiel de rendement à long terme est immense.

5940 US Hwy 1 (390 x 500 px)