HW70 594 Carlton Dr

Présentation du 594, promenade Carlton, première destination du comté de Washington pour la distribution de lumière, la logistique, la R-D, les espaces commerciaux flexibles et les bureaux. Cette propriété remarquable de 28 200 pi2 est située au centre de Bentleyville et bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute I-70, à quelques heures d'ouverture des principaux carrefours maritimes de Columbus, Harrisburg, Hagerstown et Lehigh Valley. 60 % de la population américaine se trouve à moins de 24 heures de route. Cet emplacement unique en son genre offre une visibilité incroyable et un nombre élevé de trafic entre Washington et New Stanton. Le zonage flexible B-1 permet une grande variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'entreposage, la fabrication légère, la vente en gros et plus encore. Actuellement disponible à la location est la suite 106, un espace de 1 495 pieds pieds 2 doté d'un entrepôt ouvert d'une hauteur libre de 18 pi, d'un chargement avant et arrière, d'une entrée de magasin, d'une porte de sortie arrière, d'un bureau, d'une salle de conférence, d'un enclos et d'un système électrique triphasé de 200 ampères. Une unité CVC de 5 tonnes est incluse. La propriété offre une excellente possibilité de signalisation de façade et de pylône, 16 devantures de magasins au total, 6 portes enroulables existantes avec la possibilité d'ajouter plus, 99 places de stationnement et un couloir de camions de 30 pieds avec une configuration de rampe interne. Il est entièrement parsemé d'un éclairage à DEL à haute baie. Plus de 200 000 personnes vivent dans les environs immédiats, ce qui constitue une excellente base de clients et d'employés. Le comté de Washington a connu une croissance fulgurante et offre de faibles impôts et une facilité de faire des affaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec l'équipe de location de Hardy World LLC au 724-48-HARDY ou à info@hardyworld.biz. Joignez-vous aux nombreuses entreprises qui profitent de cet emplacement de premier plan et de tout ce que HW70 a à offrir à votre entreprise.