5935 Darwin Ct
Carlsbad, CA 92008

PREMIÈRE SOCIÉTÉ CRÉATIVE FLEX/R-D DE CARLSBAD BÂTIMENT DU SIÈGE
* Propriété très fière d'être propriétaire située au cœur du premier parc d'affaires du comté de North, le Centre de recherche de Carlsbad « CRC ». Carlsbad possède la plus grande concentration de locataires à crédit dans le comté de North en raison de son emplacement côtier et de sa qualité de vie supérieure. Le bâtiment est entouré des entreprises les plus reconnues du comté de North, telles que Callaway Golf, Titleist, Nixon, Taylor Made, Thermo Fisher Scientific, Novartis, GoPro, Arrowhead Insurance, Mercedes Benz et ViaSat.
* L'immeuble offre à un propriétaire/utilisateur la possibilité d'occuper avec un coût d'occupation après impôt exceptionnellement bas de seulement 0,58 $/FPS ou 31 364 $/mois. Cela implique qu'un acheteur utilise un financement SBA attrayant avec seulement 10 % de réduction (veuillez consulter l'analyse Lease vs. Own dans l'OM).
* La conception spectaculaire et créative des bureaux de l'immeuble permettra aux entreprises d'attirer et de retenir les meilleurs talents au sein de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. La propriété fait également l'objet d'une rénovation, y compris une rénovation extérieure avec de nouvelles touches de peinture, des panneaux de signalisation du monument et un aménagement paysager.
* La conception flexible comprenant un stationnement de 3,6/1000, une vaste ligne de verre, une excellente puissance et une zone de chargement avec un élévateur à ciseaux et un espace d'entreposage offrent une flexibilité maximale pour s'adapter à une variété d'utilisations de haute qualité (bureau, sciences de la vie, R-D, siège social, etc.).
* Accès facile à Palomar Airport Road, la plus grande artère est-ouest de Carlsbad, qui compte en moyenne plus de 32 000 voitures/jour. La propriété est également située à seulement 3,7 milles de l'Interstate 5, qui donne accès à tout le sud de la Californie et à proximité de l'aéroport McClellan Palomar, l'un des aéroports à piste unique les plus fréquentés du pays.