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5922 50 Ave
Stettler, AB T0C 2L2

Vente au détail Propriété À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Exposition élevée au trafic
  • Étagères personnalisées incluses
  • Grande vitrine

Résumé de l'annonce

Il s'agit d'une excellente occasion d'affaires pour les investisseurs ou les entrepreneurs, dans la ville animée de Stettler, en Alberta. Ce magasin à succès est complet avec l'immeuble sur un terrain de 100 pi X 150 pi, vous n'avez donc pas besoin de louer. Le bâtiment a été construit en 2014, et vous ne trouverez pas de meilleur emplacement. Situé sur la route 12, très fréquentée, ce terrain est très exposé, tant à la circulation locale qu'aux personnes de passage.
Il y a une grande façade de magasin, avec un éclairage suspensif brillant et un revêtement de sol durable. Les étagères sont incluses et les étagères à vin fabriquées sur mesure sont un ajout brillant. La réception est en forme de L et dispose de beaucoup d'espace d'affichage sur le comptoir et les armoires en dessous. La glacière à l'entrée mesure 23 pi x 20 pi Il y a un bureau directement derrière la réception, qui dispose également d'une longue surface de travail et d'armoires. La salle d'entreposage arrière dispose d'un espace pour les étagères et les palettes. On y accède aux toilettes et à la salle mécanique ainsi qu'à une porte donnant sur la glacière, ce qui facilite le réapprovisionnement. Des portes doubles s'ouvrent à l'arrière du lot pour les envois entrants. Il y a aussi un système de sécurité, une caisse enregistreuse et tout ce dont vous avez besoin pour faire affaire.
L'extérieur est attrayant avec une entrée couverte, un rocher au fond et un trottoir le long de l'avant. Il y a beaucoup de stationnement pavé et il y a des points d'accès à l'autoroute 12 et à la 60e rue. Il y a un garage de 14 pi x 32 pi pour le stockage et il y a un emplacement pour une benne à ordures (clôturée sur 3 côtés). Cette entreprise connaît du succès depuis de nombreuses années et possède une clientèle constante.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Année de construction
2014
Prix
1 300 000 $ CAD
Prix par pi²
542 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
C2
  • ID d’inscription: 33563705

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5922 50 Ave, Stettler, AB T0C 2L2

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