5913 Sea Ranch Dr - Gulf Front Condo-Hotel-Townhome-SF- Site

Cette propriété a la possibilité d'être zonée Hôtel. Conformément au Code d'aménagement foncier de Pasco, Normes du district de zonage MF-1, la sous-section 518.4.K autorise les hôtels, les motels, les condos, les chambres d'hôtes et les maisons de tourisme par exception spéciale. Une demande d'exception spéciale nécessite une audience publique devant la Commission d'aménagement du territoire. La Commission de l'aménagement du territoire est l'organe décisionnel final pour les exceptions spéciales. Voir copie des Normes de district de zonage MF-1. Le complexe de condominiums actuel se compose de (3) immeubles de 108 logements, qui sont constitués d'unités de 1 ou 2 chambres. La plupart des unités sont orientées vers le nord et n'ont pas de vue dégagée sur le golfe, tandis que le bâtiment de la phase IV serait orienté directement à l'ouest avec une vue dégagée sur le golfe et ses incroyables couchers de soleil ! Le projet de la phase IV a la possibilité de se joindre à l'une des deux associations existantes ou de créer sa propre association de condominiums. La nouvelle association partagerait les coûts liés à l'entretien des aires communes et à usage commun dans le complexe, y compris la barrière de sécurité 24 heures sur 24. La partie lagune de la propriété est un emplacement idéal pour une marina ou des cabanes Tiki au-dessus de l'eau. Il est possible d'obtenir un espace supplémentaire de 900 pieds de digue sur le côté sud du complexe et d'ajouter de 60 à 70 bornes de bateaux sur l'un des canaux les plus larges de la zone. Un court pont piétonnier peut être construit pour relier la longue bande étroite de terrain du côté nord de la propriété, où les cabanes Tiki et la plage peuvent être installées. Un endroit idéal pour les couchers de soleil, le yoga, les mariages. Le nouveau Speros Moffitt Cancer Center, qui a récemment fait ses premiers pas et qui emploiera plus de 10 000 personnes et deviendra le plus grand centre de cancérologie au monde. Le centre est situé à seulement 20 minutes de l'établissement Phase IV... L'hôpital HCA Florida Bayonet Point est à 3 km. Les deux seraient d'excellents candidats pour des acheteurs potentiels pour des logements en copropriété, des maisons en ville ou des séjours à l'hôtel. Le projet de condominiums peut être construit clé en main entre 300$ et 320$ par pied carrés brut. Les maisons voisines non situées au bord du golfe se vendent actuellement à plus de 700$ le pi². Secteur à proximité... Hudson Beach a déjà été élue meilleur coucher de soleil d'Amérique, offre une excellente pêche côtière et hauturière, d'excellents restaurants, des divertissements, 3 marinas, une rampe de bateau publique et une plage pour la baignade. Situé à proximité, le Sunwest County Park, avec plus d'un mile de sable de qualité de Clearwater Beach, offre l'une des plus grandes aires de jeux d'eau pour les enfants de l'État de Floride, le beach volley, ainsi qu'un cours de wakeboard à tirage par câble de classe mondiale. Il y a 10 terrains de golf à moins de 30 minutes. Les commerces et les commodités sont tous à proximité. Le HCA Florida Bayonet Point Hospital et son « Heart Institute » de renommée nationale ainsi que le Bonati Spine Institute, de renommée mondiale, se trouvent tous deux à moins de 3,2 km. L'aéroport international de Tampa est facilement accessible en 45 minutes, Orlando-Disney à 69 miles, Clearwater Beach à 27 miles et Tarpon Springs Sponge Docks à 16 km.