Renovated Retail / Mixed-Use on Broadway 5911 S Broadway

NOUVEAUX PRIX ! Kidder Mathews a le plaisir de présenter le 5911 S Broadway, un immeuble de 2 400 pieds carrés de deux étages entièrement composé d'ateliers d'artistes fonctionnels de différentes surfaces, avec une unité vacante à l'étage. Tous les logements sont loués d'un mois à l'autre. Un investisseur peut continuer de louer ces unités ou, alternativement, reconvertir les unités du rez-de-chaussée pour qu'elles servent d'origine à titre de vente au détail en vitrine. Alternativement, le bâtiment peut être occupé par un propriétaire-utilisateur à des fins de vente au détail, de studio ou d'entrepôt. Un propriétaire-utilisateur peut obtenir jusqu'à 90 % de financement SBA.
L'unité arrière du 1er étage comprend l'utilisation privée d'un espace de travail couvert de 1 000 pieds carrés dans la cour arrière, qui pourrait également être utilisé pour le stationnement. La configuration de l'espace intérieur et extérieur combiné peut être idéale pour une variété d'utilisations commerciales.
L'immeuble a subi une multitude de rénovations vers 2018-2019, dont une mise à niveau électrique complète à 320 ampères ; tous les étages, y compris le balcon, ont été remplacés par du stratifié au 2e étage ; de nouvelles cloisons sèches au 1er étage et certaines au 2e étage ; de nouvelles conduites d'égout souterraines allant de la salle de bain du 1er étage à la rue ; un nouveau chauffe-eau à gaz sans réservoir et de nouveaux tuyaux vers les salles de bain du 1er étage et la salle de bain à l'étage ; nouvelle porte métallique à entrée principale.
Le grand mur en bas séparant les deux studios peut être enlevé pour créer un plus grand espace au rez-de-chaussée ; il n'est pas structurel et a été installé par le vendeur).
À l'origine, le bâtiment utilisait des unités de vente au détail au rez-de-chaussée et des logements à usage mixte à l'étage. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable à l'égard de tous les permis et de la superficie en pieds carrés.