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591-601 Willis Ave
Espace disponible commerce de détail 1 300 pi² à Williston Park, NY 11596
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 591-593 | 1 300 pi² | Négociable | 77,60 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,30 $ CAD/m²/an 69,61 $ CAD/m²/mois 8 407 $ CAD/mois 100 882 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC, ste 591-593
Présentation d'un espace commercial de premier choix de 1 300 pieds carrés situé sur l'avenue Willis, dans le parc Williston, entre l'avenue Hillside et l'autoroute Long Island. Il est situé à l'angle d'une rue commerçante haut de gamme très fréquentée à North Hempstead. Cet espace comprend une entrée vitrée avant et une élégante façade vitrée à l'avant et sur le côté. Le centre commercial dans lequel il réside comprend un parking de 20 voitures à l'arrière de l'immeuble et il y a aussi des places de stationnement avant et latérales. Compteur pour les services publics et le refroidissement/chauffage avec un compteur séparé relié indépendamment au locataire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Corner Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 591-601 Willis Ave , Williston Park, NY 11596
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Ellena Mova -
United Group
Présenté par
591-601 Willis Ave
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