5909 Crenshaw Blvd
Los Angeles, CA 90043

Les partenaires CRE sont fiers de présenter exclusivement à la vente une occasion de réaménagement à Hyde Park, South LA. Situé sur le boulevard Crenshaw entre la 59e rue W. et W.59e Pl., ce lot double de 14 397 SF C2-2D-SP de niveau 4 a 100 pieds de façade. La propriété sera livrée vacante, et la vérification du plan de démolition sera en cours. Le projet a reçu une lettre de détermination en 2021 avec des plans déjà soumis à Construction et Sécurité, qui travaille actuellement sur les corrections de vérification du plan. La conception du bâtiment comprend vingt studios, vingt-trois 1 chambres à coucher, seize 2 chambres à coucher et six unités de trois chambres à coucher. La salle de réception et la salle d'entreposage des locataires au 1er niveau peuvent éventuellement être converties en trois unités de stockage à l'avenir. Dix de ces unités seront consacrées au logement abordable. La conception ne comporte que trois places de stationnement (deux pour les espaces commerciaux et une pour les résidences), mais la propriété se trouve de l'autre côté de la rue de la station de métro léger sur rail Hyde Park. Les futurs résidents profiteront d'un toit qui offrira une vue panoramique sur le reste de Los Angeles. Les logements abordables peuvent être loués aux locataires en vertu de l'article 8 pour une augmentation des loyers, qui ont augmenté en date du 1/11/2022 (voir la section 8 de la section 8 dans MO). La station Hyde Park du projet Crenshaw/LAX Transit Project (ligne K), située en face de la rue, permettra aux futurs locataires de faire la navette entre El Monte, le centre-ville de Los Angeles, San Pedro et le reste de la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété se trouve à 7 minutes en voiture du Kia Forum, à 10 minutes en voiture du stade Sofi et de l'Intuit Dome (futur foyer des Clippers LA), et bien plus encore. Cette liste comprend deux APN : 4005-002-011 et 4005-002-012.