Little Blessings Daycare - Garland, TX | 5902 N Jupiter Rd
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Little Blessings Daycare - Garland, TX 5902 N Jupiter Rd
6 801 pi² Vente au détail Immeuble Garland, TX 75044 3 078 834 $ CAD (453 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La garderie Little Blessings fonctionne depuis 2008 avec 20 unités en Louisiane et au Texas
- Garland est situé dans le nord-est de Dallas et possède une solide assise économique dans les industries de la fabrication, de la vente au détail et de la technologie
- Bail triple net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire
- Cet emplacement est en activité depuis 1977
- À 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, qui dessert 73 millions de passagers par an
- Revenu moyen des ménages de 96 056$ et population de 336 804 résidents dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la garderie Little Blessings de 6 801 SF située au 5902 N Jupiter Road à Garland, au Texas. Cette entente comprend un bail triple net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 801 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
3 078 834 $ CAD
Prix par pi²
453 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
223 215 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
SF7
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Little Blessings Daycare
- Services éducatifs
- 6 801 pi²
- 32,74 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2039
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Little Blessings Daycare | Services éducatifs | 6 801 pi² | 32,74 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2039 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26586700010010000 | Évaluation des bâtiments | 807 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 836 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 767 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26586700010010000
Évaluation du terrain
287 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
807 931 $ CAD
Évaluation totale
1 095 767 $ CAD
Contacts
-
Seth Krepistman -
Connor Brady -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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