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5901 Dempster St
926 à 1 950 pi² Bureau Condo Unités Offertes à 467 765 $ à 1 000 734 $ CAD Par Unité dans Morton Grove, IL 60053
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Faits saillants de l’investissement
- Condominiums commerciaux, disponibles à la vente, cession-bail et location. Taux du PAC 11-12 % !
- Stationnement privé sur place (40 places) puis stationnement partagé à côté (60 places).
- Profitez de l'abondance de la lumière naturelle qui inonde les intérieurs, créant une atmosphère invitante et énergisante pour les employés et les clients.
- Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse.
- Grâce à leur esthétique moderne et élégante, ces condos commerciaux offrent une disposition polyvalente qui peut être adaptée à divers besoins.
- Situé dans un emplacement privilégié qui offre un accès facile aux principaux itinéraires de transport et à une foule de commodités.
Résumé de l'annonce
Condos à bureaux commerciaux à vendre. Ces espaces méticuleusement conçus incarnent le mélange parfait de fonctionnalité et de sophistication, offrant un cadre idéal pour que les entreprises prospèrent. Avec leur esthétique épurée et moderne, ces condos commerciaux se vantent d'une disposition polyvalente qui peut être adaptée à divers besoins industriels et commerciaux. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui inonde les intérieurs, créant une atmosphère invitante et énergisante pour les employés et les clients. Situés dans un emplacement privilégié, ces condos commerciaux offrent un accès facile aux principales voies de transport et à une foule de commodités. Il y a un CVS adjacent à l'immeuble, et tout stationnement en trop-plein peut s'y garer. Tout ou partie des espaces peuvent être combinés pour faire un espace plus grand. Chaque condo a son propre RTU, panneau électrique/boîte de disjoncteur et compteur d'eau. Une facture d'eau est calculée au prorata du pourcentage de SF de bâtiment occupé par chaque propriétaire de condominiums. Stationnement privé sur place (40 places), puis stationnement partagé à côté (60 places).
Faits sur la propriété
| Prix | 467 765 $ à 1 000 734 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 926 - 1 950 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Superficie de plancher typique | 6 575 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 13 150 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 0,51 AC |
| Prix | 467 765 $ à 1 000 734 $ CAD |
| Taille de l’unité | 926 - 1 950 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 13 150 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 575 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,51 AC |
3 Unités disponibles
Unité 203
| Taille de l’unité | 1 315 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 495 410 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 376,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 315 pi² |
| Prix | 495 410 $ CAD |
| Prix par pi² | 376,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
Unité 200
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Taux de capitalisation | 8,50% |
| Prix | 1 000 734 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 85 062,37 $ CAD |
| Prix par pi² | 513,20 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 1 000 734 $ CAD |
| Prix par pi² | 513,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Revenu net d’exploitation | 85 062,37 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
Unité 100
| Taille de l’unité | 926 pi² | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix | 467 765 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 32 743,56 $ CAD |
| Prix par pi² | 505,15 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 926 pi² |
| Prix | 467 765 $ CAD |
| Prix par pi² | 505,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 32 743,56 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
Zonage
| Code de zonage | C-1 (Commerciale) |
| C-1 (Commerciale) |
-
Mike Quirini -
Real Broker LLC
Présenté par
5901 Dempster St
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