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Celina Retail Center – W Frontier Parkway 590 W Frontier Pky
Espace disponible commerce de détail 1 100 à 8 722 pi² à Celina, TX 75009
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Faits saillants
- Tout nouveau Celina Retail Center Bientôt disponible (livré en octobre 2024) Maintenant disponible pour occupation
- 10 750/pc disponibles à la location
- Le zonage commercial C1 permet une grande variété d'utilisations permises
- Édifice 15,250/pc
- Ratio de stationnement de 5 par 1 000/pc
- Utilisations médicales, dentaires, commerciales, de bureau et de restaurant autorisées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 100 à 1 736 pi² | - | Négociable | 62,57 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 673,48 $ CAD/m²/an 56,12 $ CAD/m²/mois 9 052 $ CAD/mois 108 618 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 120 | 1 910 pi² | - | Négociable | 62,57 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 673,48 $ CAD/m²/an 56,12 $ CAD/m²/mois 9 959 $ CAD/mois 119 505 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 130 | 1 600 pi² | - | Négociable | 62,57 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 673,48 $ CAD/m²/an 56,12 $ CAD/m²/mois 8 342 $ CAD/mois 100 109 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 150 | 1 664 pi² | - | Négociable | 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 8 873 $ CAD/mois 106 479 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 160 | 1 812 pi² | 15’ | Négociable | 66,83 $ CAD/pi²/an 5,57 $ CAD/pi²/mois 719,40 $ CAD/m²/an 59,95 $ CAD/m²/mois 10 092 $ CAD/mois 121 103 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Centre commercial de détail flambant neuf Je viens de terminer la construction et de livrer officiellement le bâtiment cette semaine. Situé à l'entrée principale de 1 000 acres et plus Light Farms Master Planned Community - l'un des quartiers les plus vastes et les plus riches de Celina avec 3 200 lots résidentiels. Forte démographie dans la région où les niveaux de revenu sont parmi les plus élevés de la région de Celina. Accès facile et grande visibilité le long de la façade de la promenade Frontier. Ce site est situé dans la partie la plus forte du comté de Collin, entre le chemin Preston et le péage. La croissance démographique finale de Celina est prévue à 378 000 personnes. • Utilisations proposées : commerce de détail/dentaire/médical/bureau/restaurant/bureau • Taille du bâtiment : 15 250/sf • Espace disponible à la location : 10 750/sf +- • Espace minimum disponible à louer : 1 100/sf • Espace de location maximal disponible : 5 000/sf • Zonage : C1 (commercial) • Hauteur du bâtiment : 1 étage • Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, vétérinaire • Exclusions en place : utilisation par les vétérinaires • Stationnement : bureaux, commerce de détail, utilisations commerciales 15 250/sf @ 1:250 /p2 = 61 places de stationnement au total • Nombre total de places de stationnement requises : 61 places • Nombre total de places de stationnement disponibles : 70 places • Stationnement pour personnes handicapées offert : 3 places • Profondeur du bâtiment : 75 à 78 pieds • Signalisation du bâtiment disponible pour les futurs locataires. Signalisation du monument disponible. • Finition intérieure - L'intérieur sera livré en état de coque actuellement, de sorte qu'il peut être construit dans n'importe quelle configuration • Taux de location de 43 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour les locaux en ligne. 47 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour le plafond final. Des baux annuels de 3 %. • Allocation d'amélioration des locataires = 40 $/pi2 à 45 $/pi2 selon la durée du bail et la qualité du crédit au locataire • Zonage/utilisations permises — Une grande variété d'utilisations sont permises avec cette classification de zonage • Architecte du bâtiment : Michael F. Twichell, L.P. | https://www.twichell.biz/ • Revenu moyen des ménages 173 217$ (rayon de 2 milles) • Revenu médian des ménages 149 113$ (rayon de 2 milles)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 246 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Centre commercial de détail flambant neuf.
- Situé à l'entrée principale de Light Farms
- Le quartier le plus vaste et le plus aisé de Celina
- portion du comté de Collin qui connaît la plus forte croissance
- Entre le chemin Preston et la voie à péage
- grande visibilité le long de la façade de la route Frontier
1er étage, ste 120
Centre commercial de détail flambant neuf. Je viens de terminer la construction et de livrer officiellement le bâtiment cette semaine. Situé à l'entrée principale de 1 000 acres et plus Light Farms Master Planned Community - l'un des quartiers les plus vastes et les plus riches de Celina avec 3 200 lots résidentiels. Forte démographie dans la région où les niveaux de revenu sont parmi les plus élevés de la région de Celina. Accès facile et grande visibilité le long de la façade de la promenade Frontier. Ce site est situé dans la partie la plus forte du comté de Collin, entre le chemin Preston et le péage. La croissance démographique finale de Celina est prévue à 378 000 personnes. • Utilisations proposées : commerce de détail/dentaire/médical/bureau/restaurant/bureau • Taille du bâtiment : 15 250/sf • Espace disponible à la location : 10 750/sf +- • Espace minimum disponible à louer : 1 100/sf • Espace de location maximal disponible : 5 000/sf • Zonage : C1 (commercial) • Hauteur du bâtiment : 1 étage • Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, vétérinaire • Exclusions en place : utilisation par les vétérinaires • Stationnement : bureaux, commerce de détail, utilisations commerciales 15 250/sf @ 1:250 /p2 = 61 places de stationnement au total • Nombre total de places de stationnement requises : 61 places • Nombre total de places de stationnement disponibles : 70 places • Stationnement pour personnes handicapées offert : 3 places • Profondeur du bâtiment : 75 à 78 pieds • Signalisation du bâtiment disponible pour les futurs locataires. Signalisation du monument disponible. • Finition intérieure - L'intérieur sera livré en état de coque actuellement, de sorte qu'il peut être construit dans n'importe quelle configuration • Taux de location de 43 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour les locaux en ligne. 47 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour le plafond final. Des baux annuels de 3 %. • Allocation d'amélioration des locataires = 40 $/pi2 à 45 $/pi2 selon la durée du bail et la qualité du crédit au locataire • Zonage/utilisations permises — Une grande variété d'utilisations sont permises avec cette classification de zonage • Architecte du bâtiment : Michael F. Twichell, L.P. | https://www.twichell.biz/ • Revenu moyen des ménages 173 217$ (rayon de 2 milles) • Revenu médian des ménages 149 113$ (rayon de 2 milles)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 246 pi² d’espace adjacent
- grande visibilité le long de la façade de la route Frontier
- Centre commercial de détail flambant neuf.
- Zonage : C1 (commercial)
- Le quartier le plus vaste et le plus aisé de Celina
1er étage, ste 130
Centre commercial de détail flambant neuf. Je viens de terminer la construction et de livrer officiellement le bâtiment cette semaine. Situé à l'entrée principale de 1 000 acres et plus Light Farms Master Planned Community - l'un des quartiers les plus vastes et les plus riches de Celina avec 3 200 lots résidentiels. Forte démographie dans la région où les niveaux de revenu sont parmi les plus élevés de la région de Celina. Accès facile et grande visibilité le long de la façade de la promenade Frontier. Ce site est situé dans la partie la plus forte du comté de Collin, entre le chemin Preston et le péage. La croissance démographique finale de Celina est prévue à 378 000 personnes. • Utilisations proposées : commerce de détail/dentaire/médical/bureau/restaurant/bureau • Taille du bâtiment : 15 250/sf • Espace disponible à la location : 10 750/sf +- • Espace minimum disponible à louer : 1 100/sf • Espace de location maximal disponible : 5 000/sf • Zonage : C1 (commercial) • Hauteur du bâtiment : 1 étage • Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, vétérinaire • Exclusions en place : utilisation par les vétérinaires • Stationnement : bureaux, commerce de détail, utilisations commerciales 15 250/sf @ 1:250 /p2 = 61 places de stationnement au total • Nombre total de places de stationnement requises : 61 places • Nombre total de places de stationnement disponibles : 70 places • Stationnement pour personnes handicapées offert : 3 places • Profondeur du bâtiment : 75 à 78 pieds • Signalisation du bâtiment disponible pour les futurs locataires. Signalisation du monument disponible. • Finition intérieure - L'intérieur sera livré en état de coque actuellement, de sorte qu'il peut être construit dans n'importe quelle configuration • Taux de location de 43 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour les locaux en ligne. 47 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour le plafond final. Des baux annuels de 3 %. • Allocation d'amélioration des locataires = 40 $/pi2 à 45 $/pi2 selon la durée du bail et la qualité du crédit au locataire • Zonage/utilisations permises — Une grande variété d'utilisations sont permises avec cette classification de zonage • Architecte du bâtiment : Michael F. Twichell, L.P. | https://www.twichell.biz/ • Revenu moyen des ménages 173 217$ (rayon de 2 milles) • Revenu médian des ménages 149 113$ (rayon de 2 milles)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 246 pi² d’espace adjacent
- Zonage : C1 (commercial)
- Le quartier le plus vaste et le plus aisé de Celina
1er étage, ste 150
Centre commercial de détail flambant neuf. Je viens de terminer la construction et de livrer officiellement le bâtiment cette semaine. Situé à l'entrée principale de 1 000 acres et plus Light Farms Master Planned Community - l'un des quartiers les plus vastes et les plus riches de Celina avec 3 200 lots résidentiels. Forte démographie dans la région où les niveaux de revenu sont parmi les plus élevés de la région de Celina. Accès facile et grande visibilité le long de la façade de la promenade Frontier. Ce site est situé dans la partie la plus forte du comté de Collin, entre le chemin Preston et le péage. La croissance démographique finale de Celina est prévue à 378 000 personnes. • Utilisations proposées : commerce de détail/dentaire/médical/bureau/restaurant/bureau • Taille du bâtiment : 15 250/sf • Espace disponible à la location : 10 750/sf +- • Espace minimum disponible à louer : 1 100/sf • Espace de location maximal disponible : 5 000/sf • Zonage : C1 (commercial) • Hauteur du bâtiment : 1 étage • Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, vétérinaire • Exclusions en place : utilisation par les vétérinaires • Stationnement : bureaux, commerce de détail, utilisations commerciales 15 250/sf @ 1:250 /p2 = 61 places de stationnement au total • Nombre total de places de stationnement requises : 61 places • Nombre total de places de stationnement disponibles : 70 places • Stationnement pour personnes handicapées offert : 3 places • Profondeur du bâtiment : 75 à 78 pieds • Signalisation du bâtiment disponible pour les futurs locataires. Signalisation du monument disponible. • Finition intérieure - L'intérieur sera livré en état de coque actuellement, de sorte qu'il peut être construit dans n'importe quelle configuration • Taux de location de 43 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour les locaux en ligne. 47 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour le plafond final. Des baux annuels de 3 %. • Allocation d'amélioration des locataires = 40 $/pi2 à 45 $/pi2 selon la durée du bail et la qualité du crédit au locataire • Zonage/utilisations permises — Une grande variété d'utilisations sont permises avec cette classification de zonage • Architecte du bâtiment : Michael F. Twichell, L.P. | https://www.twichell.biz/ • Revenu moyen des ménages 173 217$ (rayon de 2 milles) • Revenu médian des ménages 149 113$ (rayon de 2 milles)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 476 pi² d’espace adjacent
- Centre commercial de détail flambant neuf.
- Zonage : C1 (commercial)
- Le quartier le plus vaste et le plus aisé de Celina
1er étage, ste 160
Centre commercial Celina — promenade W Frontier, Celina, TX 75009 • Utilisations proposées : commerce de détail, dentaire/médical/bureau • Taille du bâtiment : 15 250/sf • Espace disponible à la location : 10 750/sf +- • Espace minimum disponible à louer : 1 100/sf • Espace locatif maximal disponible : 10 750/sf • Taux de location : • Zonage : C1 (commercial) • Hauteur du bâtiment : 1 étage • Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, vétérinaire • Exclusions en place : utilisation par les vétérinaires • Stationnement : bureaux, commerce de détail, usages commerciaux 15 250/pi2 @ 1:250 /pi2 = 61 places de stationnement au total • Nombre total de places de stationnement requises : 61 places • Nombre total de places de stationnement disponibles : 70 places • Stationnement pour personnes handicapées offert : 3 places • Profondeur du bâtiment : 75 à 78 pieds • Signalisation du bâtiment disponible pour les futurs locataires • Finition intérieure - L'intérieur sera livré en état de coque actuellement, de sorte qu'il peut être construit dans n'importe quelle configuration • Tarif de location de bail 47 $/sf + NNN (7,25 $/sf) • Allocation d'amélioration des locataires = 35 $/pied carré à 45 $/pied carré selon la durée du bail et la qualité du crédit au locataire • Zonage/utilisations permises — Une grande variété d'utilisations sont permises avec cette classification de zonage • Architecte du bâtiment : Michael F. Twichell, L.P. | https://www.twichell.biz/
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 476 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- Utilisations proposées : commerce de détail/dentaire/médical/bureau
- Espace disponible à la location : 10 750/sf +-
- Espace minimum disponible à louer : 1 100/sf
- Espace maximal disponible à louer : 10 750/sf
- Zonage : C1 (commercial)
- Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, Vétérinaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr Ryan Jacques - Veterinarian
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr Ryan Jacques - Veterinarian | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 590 W Frontier Pky , Celina, TX 75009
| Superficie totale disponible | 8 722 pi² | Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 15 417 pi² |
| Max. contigu | 5 246 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 722 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Max. contigu | 5 246 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 417 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un nouvel espace pour les centres commerciaux sera bientôt disponible - Maintenant loué. Nouveau centre commercial de vente au détail. Situé à l'entrée de 1 000 acres et plus Light Farms Master Planned Community - l'un des quartiers les plus vastes et les plus riches de Celina avec 3 200 lots résidentiels. Forte démographie dans la région où les niveaux de revenu sont parmi les plus élevés de la région de Celina. Accès facile et grande visibilité le long de la façade de la promenade Frontier. Ce site est situé dans la partie la plus forte du comté de Collin, entre le chemin Preston et le péage. La croissance démographique finale de Celina est prévue à 378 000 personnes. • Utilisations proposées : commerce de détail/dentaire/médical/bureau/restaurant • Taille du bâtiment : 15 250/sf • Zonage : C1 (commercial) • Hauteur du bâtiment : 1 étage • Locataire actuel : Dr Ryan Jacques, vétérinaire • Exclusions en place : utilisation par les vétérinaires • Stationnement : bureaux, commerce de détail, utilisations commerciales 15 250/sf @ 1:250 /p2 = 61 places de stationnement au total • Nombre total de places de stationnement requises : 61 places • Nombre total de places de stationnement disponibles : 70 places • Stationnement pour personnes handicapées offert : 3 places • Profondeur du bâtiment : 75 à 78 pieds • Signalisation du bâtiment disponible pour les futurs locataires • Finition intérieure - L'intérieur sera livré en état de coque actuellement, de sorte qu'il peut être construit dans n'importe quelle configuration • Taux de location de 43 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour les locaux en ligne. 47 $/pi2 + NNN (8,25 $/pi2) pour le plafond final. Des baux annuels de 3 %. • Allocation d'amélioration des locataires = 35 $/sf à 45 $/sf selon la durée du bail et la qualité du crédit au locataire • Zonage/utilisations permises — Une grande variété d'utilisations sont permises avec cette classification de zonage • Architecte du bâtiment : Michael F. Twichell, L.P. | https://www.twichell.biz/ • Revenu moyen des ménages 173 217$ (rayon de 2 milles) • Revenu médian des ménages 149 113$ (rayon de 2 milles) •
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Celina Retail Center – W Frontier Parkway | 590 W Frontier Pky
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