590 Solano St
Corning, CA 96021

CORE Commercial est heureux de présenter cette nouvelle construction SavMor Foods à vendre dans la ville de Corning, en Californie. Cette offre offre la possibilité d'acquérir un placement à long terme (bail de 20 ans) et un placement à revenu passif au prix demandé de 7 360 000 $/ 6,0 %. Le bail prévoit des augmentations annuelles intéressantes de 1,25 %, ce qui permettra à un investisseur de connaître une croissance locative presque immédiate. Le bail est garanti par North State Grocery, Inc., qui exploite sept (7) SavMor Foods et quinze (15) marchés de vacances dans le Nord de la Californie et le sud de la RO. La propriété en question a ouvert ses portes en septembre 2019 et a remplacé une entreprise existante et établie SavMor Foods qui était auparavant exploitée au même endroit. Le nouveau magasin SavMor a été construit pour répondre aux demandes croissantes de la communauté locale. Composée d'environ 32 000 pi2 et située sur 2,6 acres, la nouvelle superficie au sol est plus du double de la superficie de l'emplacement original de SavMor. North State Grocery opère avec succès à Corning depuis 1989, date à laquelle elle a ouvert ses portes en tant que marché de vacances. En 2005, North State Grocery a déménagé à son emplacement actuel et a été rebaptisé SavMor Foods. L'emplacement était auparavant détenu et exploité par Nu-Way Market. Au total, cet endroit sert d'épicerie pendant environ 50 ans, ce qui témoigne de la force et de la nécessité de l'emplacement. La propriété est bien garée avec 118 places et offre une excellente visibilité et un accès à partir de la rue Solano, qui est l'artère principale de Corning. North State Grocery, Inc est une entreprise détenue à 100 % par ses employés et a été fondée en 1989, ce qui se traduit par 30 années d'exploitation commerciale fructueuse. La marque SavMor Foods a été créée en 1999 à Quincy, en Californie, en tant que magasin d'impact sur les prix afin de mieux servir les familles dans des régions précises. En plus d'offrir des prix concurrentiels, l'entreprise s'efforce de vendre les produits les plus frais disponibles tout en offrant les environnements d'achat les plus conviviaux et les plus propres possibles.