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590-602 Ulster Ave
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590-602 Ulster Ave
19 275 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Kingston, NY 12401 2 596 467 $ CAD (135 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Petit centre de bande entièrement loué, dix locataires
- Baux nets
- Situé sur la principale artère de vente au détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction du 590-626 Ulster Avenue, une occasion privilégiée pour les investisseurs à la recherche d'une propriété performante à Kingston, dans l'État de New York. Cette propriété se compose de trois immeubles totalisant 19 275 SF avec 10 unités locatives commerciales, entièrement louées, situées sur deux parcelles fiscales contiguës. Idéal pour les entreprises de vente au détail dans les bureaux et les commerces de rue. Zoné HC - Highway Commercial, cet emplacement offre une polyvalence pour une variété d'entreprises. Avec une position stratégique sur le principal corridor de commerce de détail, cette propriété représente un investissement convaincant avec un potentiel important de succès commercial et de valeur ajoutée future. Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans ce marché florissant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
19 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 596 467 $ CAD
Prix par pi²
135 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
201 110 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
70 Espaces (3,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
440 pi le Ulster Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 5400-048.066-0002-013.120-0000 | Évaluation des bâtiments | 565 581 $ CAD |
Évaluation du terrain | 309 551 $ CAD | Évaluation totale | 875 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5400-048.066-0002-013.120-0000
Évaluation du terrain
309 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
565 581 $ CAD
Évaluation totale
875 132 $ CAD
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590-602 Ulster Ave
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