59-61 Glen Head Rd
Glen Head, NY 11545

Propriété à usage mixte disponible pour investisseur / utilisateur. Bâtiment de deux étages + sous-sol + garage sur un terrain de 348 m². Revenus : Appartement 1 : 1650 $ Appartement 2 : 1150 $ Garage : 250 $ Bureau 1 : 1000 $ Espace de bureau et polyvalent : 2325 $ Revenu mensuel total : 6375 $ Revenu annuel total : 76 500 $ Taxes scolaires et foncières 2017 : 12 136 $ + 11 262 $ = 23 398 $ Chauffage au mazout : Les locataires paient environ 2000 $ par an, le propriétaire paie environ 2000 $ par an Électricité : Les locataires paient leur propre électricité. Le propriétaire paie environ 2400 $ par an Eau : environ 1200 $ par an Assurance habitation : environ 2235 $ par an Dépenses annuelles totales : 31 233 $ Tous les locataires sont en location au mois. La plupart sont là depuis longtemps. Revenu net d'exploitation (NOI) = 45 267 $ Située au centre de Glen Head, entre Station Plaza et Maple Place, à deux pâtés de maisons de la gare LIRR de Glen Head, et à proximité de toutes les commodités.