58k SF Value-Add Industrial Conyers, GA
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58k SF Value-Add Industrial Conyers, GA
7 Industriel Propriétés Offertes à 8 655 840 $ CAD dans Conyers, GA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement de premier plan avec un potentiel de valeur ajoutée important
- Reste à court terme sur la plupart des baux | Tous les baux bruts sans options et les loyers inférieurs au marché
- Excellent accès et exposition | Situé à proximité immédiate de l'Interstate-20
- Flux de trésorerie solides sur place
- Valeur ajoutée en convertissant les baux en NNN, en augmentant les loyers sur le marché, en prolongeant les conditions et en poursuivant les postes vacants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir une participation simple dans le parc industriel General Arts Road, situé à Conyers, en Géorgie. Ce centre industriel à valeur ajoutée comprend 7 bâtiments totalisant plus de 58 000 pieds carrés et reposant sur un total de 6,23 acres répartis sur 7 lots adjacents. L'actif est occupé par une gamme diversifiée de locataires, la majorité étant consentée à des baux nets à court terme pour une véritable opportunité à valeur ajoutée. Le parc industriel General Arts offre d'importantes possibilités de valeur ajoutée en augmentant les loyers, en convertissant les baux en NNN, en prolongeant les périodes et en poursuivant les postes vacants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 655 840 $ CAD | Nombre de propriétés | 7 |
| Prix/pi² | 140,22 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,36% | Taille totale du bâtiment | 61 730 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 655 840 $ CAD |
| Prix/pi² | 140,22 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 61 730 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1604 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel | 9 000 pi² | 1984 | - |
| 1509 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel | 11 500 pi² | 1986 | - |
|
1505-A General Arts Road
1505 General Arts Rd, Conyers, GA 30012 |
Industriel | 13 500 pi² | 1985 | - |
| 1601 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel | 4 661 pi² | 1987 | - |
| 1507 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel | 4 000 pi² | 1986 | - |
| 1605 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel | 7 000 pi² | 1982 | - |
| 1607 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel | 12 069 pi² | 1980 | - |
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