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589 Route 303
Espace disponible commerce de détail 600 à 5 647 pi² à Blauvelt, NY 10913
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 600 pi² | Négociable | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 2 247 $ CAD/mois 26 970 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 790 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 2 774 $ CAD/mois 33 291 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 763 pi² | Négociable | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 2 858 $ CAD/mois 34 297 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4,5,6,7 | 2 731 à 3 494 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 11 452 $ CAD/mois 137 423 $ CAD/an | Net |
1er étage, ste 2
Ancien fumoiseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
*L'équipement de salon n'est PAS inclus* Il s'agit d'une occasion d'affectation à bail. Le locataire est responsable de 13,4 % des taxes et de la MCA. Le locataire est responsable de la réparation et de l'entretien de son système CVC. Devante du magasin sur la façade de la route 303. Les utilisations autorisées sont les bureaux commerciaux et professionnels, les magasins de vente au détail de médicaments, de produits secs et de variétés, l'alimentation, la quincaillerie, la papeterie, les fournitures automobiles et les magasins de tabac ; les restaurants, sauf les fast-food ; les banques, les vêtements et les grands magasins ; les magasins d'électroménager ; les magasins de bijoux et d'art ; les magasins de services personnels traitant directement avec les consommateurs (tels que les barbiers et les salons de beauté et les établissements de nettoyage à sec, de blanchisserie, de couture et de réparation de chaussures) ; les studios de karaté, de conditionnement physique, de danse et de photographie, les animaleries, les tapissiers, les entrepreneurs et des imprimeries commerciales, y compris l'impression d'un journal, des écoles de métiers et d'autres écoles d'enseignement spécial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
L'espace sera séparé du restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4,5,6,7
Espace de restaurant disponible directement sur la route 303 à Blauvelt, NY. Le locataire est responsable de sa part proportionnelle des impôts et de la MCA, qui est de 57,62 %. Les charges nettes courantes (sous réserve de changement) s'élèvent à 7,01$ FPS. Le locataire est responsable de la réparation et de l'entretien de son système CVC. Les utilisations autorisées sont les bureaux commerciaux et professionnels, les magasins de vente au détail de médicaments, de produits secs et de variétés, l'alimentation, la quincaillerie, la papeterie, les fournitures automobiles et les magasins de tabac ; les restaurants, sauf les fast-food ; les banques, les vêtements et les grands magasins ; les magasins d'électroménager ; les magasins de bijoux et d'art ; les magasins de services personnels traitant directement avec les consommateurs (tels que les barbiers et les salons de beauté et les établissements de nettoyage à sec, de blanchisserie, de couture et de réparation de chaussures) ; les studios de karaté, de conditionnement physique, de danse et de photographie, les animaleries, les tapissiers, les entrepreneurs et des imprimeries commerciales, y compris l'impression d'un journal, des écoles de métiers et d'autres écoles d'enseignement spécial.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 589 Route 303 , Blauvelt, NY 10913
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Espace restaurant disponible directement sur la route 303 à Blauvelt, NY. Le locataire est responsable de sa part proportionnelle des impôts et de la MCA. Le locataire est responsable de la réparation et de l'entretien de son système CVC. Les utilisations autorisées sont les bureaux commerciaux et professionnels, les magasins de vente au détail de médicaments, de produits secs et de variétés, l'alimentation, la quincaillerie, la papeterie, les fournitures automobiles et les magasins de tabac ; les restaurants, sauf les fast-food ; les banques, les vêtements et les grands magasins ; les magasins d'électroménager ; les magasins de bijoux et d'art ; les magasins de services personnels traitant directement avec les consommateurs (tels que les barbiers et les salons de beauté et les établissements de nettoyage à sec, de blanchisserie, de couture et de réparation de chaussures) ; les studios de karaté, de conditionnement physique, de danse et de photographie, les animaleries, les tapissiers, les entrepreneurs et des imprimeries commerciales, y compris l'impression d'un journal, des écoles de métiers et d'autres écoles d'enseignement spécial.
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Jason Horowitz -
Triforce Commercial Real Estate LLC
Présenté par
589 Route 303
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