5885 N Paramount Blvd

NAI Capital présente une rare occasion d'acquérir un immeuble de 7 200 pieds carrés sur un terrain de 18 030 pieds carrés situé dans la zone verte de Long Beach. Précédemment utilisé pour la culture, cet actif offre la commodité d'une installation bâtie existante précédemment approuvée et autorisée par la Ville et l'État pour la culture du cannabis. La propriété a fait l'objet d'améliorations intensives en 2018-2019 avec des améliorations comprenant toutes les nouvelles puissances lourdes (800 ampères triphasées), les murs isolés DPS, 3 salles de fleurs, 1 vegroom, 1 salle mère, salle de séchage et buanderie et salle d'arrosage. Les équipements de la propriété comprennent également des plateaux roulants personnalisés, un coffre-fort personnalisé pour le stockage des produits, une salle de bains ADA, un système de caméra de sécurité, des planchers en époxy, une réception et un bureau privé. De plus, le bien est situé sur un grand terrain sécurisé sécurisé et dispose d'un grand stationnement et d'un auvent couvert à l'arrière de l'immeuble. Il y a aussi une mezzanine à l'étage qui peut être utilisée pour l'entreposage qui n'est pas inclus dans la superficie en pieds carrés. La propriété est zonée LBIG (General Industrial) et peut également être utilisée pour de nombreuses entreprises traditionnelles. (Voir le site Web de la ville pour toutes les utilisations permises) Taux de CAP potentiel de 8,15 % au prix courant avec hausse de la location. Appelez le courtier pour plus de détails.