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Lauderhill Crossings 5880 W Oakland Park Blvd
22 060 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lauderhill, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Lauderhill Crossings offre des espaces à usage mixte très visibles le long du boulevard W Oakland Park, dans un carrefour commercial florissant à l'ouest de Fort Lauderdale.
- Entre Sunrise et Lauderdale Lakes, l'accès à diverses commodités, restaurants et détaillants définit davantage la forte empreinte commerciale de la région.
- L'espace disponible de 22 060 pieds carrés présente une disposition ouverte flexible offrant une rampe pratique à hauteur du quai, idéale pour une salle d'exposition ou un entrepôt.
- La connectivité est un jeu d'enfant grâce à un accès presque direct à l'Interstate 95 en Floride et à 15 minutes en voiture sans problème.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 060 pi² | 3-10 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 478 647 $ CAD/an 39 887 $ CAD/mois | Brut modifié |
5700-5880 W Oakland Park Blvd - 1er étage
L'espace commercial haut de gamme de 22 060 pieds carrés à Lauderhill Crossings offre un aménagement ouvert adaptable qui peut être adapté pour répondre à des besoins commerciaux particuliers. Cet espace offre une rampe de chargement pratique à hauteur de quai et une possibilité de signalisation bien en vue pour une visibilité optimale sur le bord de la route. Idéal pour diverses applications, l'espace est suffisamment polyvalent pour une utilisation dans le commerce de détail, le bureau, le flex, la salle d'exposition, la spécialité ou l'entrepôt.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À LAUDERHILL CROSSINGS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Retro Fitness
- Entraînement physique
- -
- 12-2023
- 143
- National
As one of the fastest-growing fitness clubs in the nation with over 200 locations open or in development, at Retro Fitness, they care about people. Retro Fitness offer a one-of-a-kind in gym experience and provide their members with a unique out-of-club experience with mental health and wellness videos, nutritional videos including raw food, traditional nutrition and vegan perspectives, healthy cooking videos and more, all hosted by published experts who bring a unique and entertaining perspective.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Retro Fitness | Entraînement physique | - | 12-2023 | 143 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5880 W OAKLAND PARK BLVD , LAUDERHILL, FL 33313
| Superficie totale disponible | 22 060 pi² | Superficie commerciale brute | 56 545 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Stationnement | 140 Espaces | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 22 060 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 56 545 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lauderhill Crossings est une installation multilocataire et polyvalente de premier plan située au 5700-5880 W Oakland Park Boulevard. La propriété compte 56 545 pieds carrés sur 5 acres et offre un généreux stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs. Grâce à son emplacement stratégique dans un corridor commercial animé, Lauderhill Crossings offre un potentiel de signalisation supérieur, visible par environ 60 000 véhicules chaque jour. Les capacités de chargement à quai de l'installation offrent une logistique opérationnelle flexible qui s'adapte à diverses utilisations, y compris la vente au détail, les magasins spécialisés, les espaces flexibles, les entrepôts et les salles d'exposition. Les locataires profitent d'une circulation piétonnière accrue générée par Retro Fitness, une franchise nationale de gymnases bien connue qui occupe un espace à Lauderhill Crossings, ce qui accroît encore davantage l'exposition de la propriété. Lauderhill Crossings est idéalement situé entre les lacs Sunrise et Lauderdale, offrant un accès facile à divers détaillants, restaurants et commodités tels que le centre commercial Inverrary Falls, le Florida Medical Center et le Lauderhill Sports Park. La région se targue d'un marché de consommation florissant, les dépenses totales dans un rayon de 3 milles autour du site atteignant 2 milliards de dollars. Idéalement relié à l'autoroute à péage de Floride et à 15 minutes de route de l'Interstate 95, 5700-5880 W Oakland Park Boulevard, assure un accès facile aux clients et des déplacements rapides. Explorez cette occasion d'établir une entreprise dans un carrefour commercial florissant à l'ouest de Fort Lauderdale.
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 2 Min. de marche |
| Pollo Tropical | - | - | 5 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 5 Min. de marche |
| China Gourmet | Chinois | $$ | 5 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Retro Fitness | Entraînement physique | 1 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 3 Min. de marche |
| Truist | Banque | 5 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 6 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
82 Pièces
8 route min.
|
| Sheraton Hotel |
265 Pièces
11 route min.
|
| Residence Inn |
138 Pièces
12 route min.
|
| Hyatt Place |
126 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Hayoun, Leasing Agent
Ryan a reçu deux fois le prix CoStar Powerbroker et est certifié par l'ICSC Learning Institute for Shopping Center Management.
Leandro Pereira, Broker
La connaissance approfondie du marché de Leandro lui a également permis d'exécuter avec succès la sélection de sites pour des marques nationales telles que Footlocker, Curaleaf, Playa Bowls, I Heart Mac & Cheese et Marco's Top Burger. Avant son arrivée chez Katz & Associates, Leandro était associé chez CBRE, se spécialisant dans la représentation des locataires industriels et des propriétaires dans le sud de la Floride.
Parlant couramment le portugais et l'anglais, Leandro est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et est un associé de vente immobilier agréé dans l'État de Floride.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ISRAM REALTY & MANAGEMENT INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Lauderhill Crossings | 5880 W Oakland Park Blvd
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