5871 Crocker St

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth ont été sélectionnés en exclusivité pour la vente au 5871 Crocker Street, Los Angeles, CA 90003. Construit à l'origine en 1978, cet édifice industriel autonomes clé en main a fait l'objet d'importantes rénovations en 2022. Située sur un terrain de ±5 189 pieds carrés, la propriété comprend un bâtiment de ±3 900 pieds carrés et est zonée LAMR1. La propriété en question comprend un entrepôt ouvert, un service électrique triphasé de 600 AMP/240 volts, une porte enroulable au niveau du sol, un accès fermé avec portes de sécurité, des espaces de bureaux dédiés, deux (2) salles de bains et un nouveau toit, entre autres.
Le 5871 Crocker Street permet à un propriétaire/utilisateur de capitaliser sur la demande d'espaces industriels au cœur de Los Angeles. C'est une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur qui cherche à profiter du financement SBA avec aussi peu que 10 % de réduction tout en étant en mesure de posséder un bâtiment industriel clé en main au cœur de Los Angeles !
Ce quartier, qui comprend des entrepôts, des centres de distribution et des installations de fabrication, devient de plus en plus attrayant pour les entreprises de logistique et de commerce électronique à la recherche d'espaces bien situés pour leurs opérations. Au milieu d'une concurrence féroce et d'une rareté de grandes parcelles, les investisseurs et les promoteurs sont attirés par ce quartier, attirés par son potentiel de croissance prometteur et ses possibilités uniques par rapport à d'autres quartiers privilégiés de Los Angeles. À mesure que la demande augmente, le marché industriel 90003 offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec une activité de location robuste et une hausse des loyers signalant un environnement dynamique et florissant propice à la croissance et aux possibilités.
* La propriété peut être admissible à des utilisations de cannabis ; cependant, l'acheteur doit confirmer et vérifier toutes les utilisations autorisées auprès de la ville de Los Angeles.
* La propriété comprend un deuxième étage d'espace mezzanine non autorisé. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable et vérifier tous les renseignements.