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Ralph's Ventu Park 587-597 N Ventu Park Rd
1 400 à 2 847 pi² d’espace commerce de détail disponible à Newbury Park, CA 91320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Proximité de l'autoroute 101 (environ 150 000 DPC) sur les bretelles d'accès et de sortie
- Collectivité et main-d'œuvre densément peuplées et aisées (revenu moyen de 135 000$ et plus et 13 000 employés de jour dans un rayon d'un mille)
- Intersection signalée avec nombre élevé de trafic
- Au coin de la rue du quartier général d'Amgen
- En face de Walmart, Hampton Inn et le nouveau Starbucks au volant
- Env. 2 847 SF au total d'espace potentiellement contigu. Hauts plafonds.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 587 G | 1 447 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 4 102 $ CAD/mois 49 226 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 587-H | 1 400 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 3 969 $ CAD/mois 47 627 $ CAD/an | Loyer hypernet |
579-591 N Ventu Park Rd - 1er étage - ste 587 G
Offre un tarif de location réduit de 2,00 $/sf/mois+ NNN la première année. Après la première année, le taux de location serait négociable en fonction des conditions générales de la transaction et des données financières des locataires. Les TI potentielles, la période de réduction et d'autres concessions sont négociables en fonction des modalités globales de la transaction et des données financières des locataires. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Austin Harrell au 818-514-0547 ou à austin@illicre.com. • Environ 1 447 PI2 disponibles (Suite G) • Env. 2 847 SF au total d'espace potentiellement contigu • Adjacent au drive-thru Del Taco et à la station-service 76 • Centre commercial très fréquenté desservant la communauté de Newbury Park
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Environ 1 447 pc disponibles
- Espace potentiellement contigu d'environ 2 847 SF
- Adjacent à Del Taco au volant et à la station d'essence 76
- Centre commercial achalandé desservant le parc Newbury
579-591 N Ventu Park Rd - 1er étage - ste 587-H
Offre un tarif de location réduit de 2,00 $/sf/mois + NNN la première année. Après la première année, le taux de location serait négociable en fonction des conditions générales de la transaction et des données financières des locataires. Les TI potentielles, la période de réduction et d'autres concessions sont négociables en fonction des conditions générales de la transaction et des données financières des locataires. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Austin Harrell au 818-514-0547 ou à austin@illicre.com. emplacement privilégié dans l'espace en ligne offrant une grande visibilité. deux unités supplémentaires disponibles pour environ 2 840 pieds carrés ou individuellement environ 1 447 pieds carrés et 1 400 pieds carrés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Community Dental Group, Inc.
- Del Taco
- Ralphs
- Saffron Indian Cuisine
- Smoke Shop
- The Nook Breakfast and Lunch
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 587-597 N Ventu Park Rd , Newbury Park, CA 91320
À propos de la propriété
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 101 à la sortie Ventu Park Road (environ 150 000 DPC) sur les rampes d'accès et de sortie. À distance de marche du siège social d'Amgen. Collectivité et main-d'œuvre densément peuplées et riches (135 000 $+ revenu HH et 13 000 employés de jour dans un rayon de 1 mille). Les détaillants locaux comprennent Chase, Starbucks, Walgreen, Jimmy John's, Hampton Inn, Great Clips et Walmart Neighborhood Market, tous de l'autre côté de la rue. Intersection signalée avec un nombre élevé de trafic.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ralph's Ventu Park | 587-597 N Ventu Park Rd
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