Casa di Fortuna 5860 W Santa Ana Ave

RC Commercial est heureuse d'offrir à la vente 20 maisons de ville existantes sur environ 6,61 acres de terrain entièrement admissible et prêt à la construction, avec quelques améliorations sur place (eau, égouts, tempêtes et services publics étouffés à toutes les phases) et prévoit de construire 82 unités supplémentaires avec plusieurs numéros APN offrant la flexibilité de vendre des parcelles individuelles et d'obtenir le prix unitaire le plus élevé. Il y a sept immeubles existants, composés de quatre (4) duplex et de trois (3) quadruplexes. Il s'agit d'une occasion unique pour un acheteur d'acheter des unités productrices de revenus et 82 unités prêtes à être construites pour les phases 2 à 5 (15 duplex et 13 quadruplexes). Un terrain supplémentaire de 1,6 acre est inclus dans l'offre d'accès à l'avenue Shaw. Il y a un total de 19 immeubles en duplex et 16 immeubles quadruplex et 34 parcelles.
Emplacement de la propriété :
L'établissement est idéalement situé juste au sud de Shaw et à l'ouest de l'autoroute 99, offrant un accès facile aux navetteurs et à proximité des restaurants et des boutiques le long de West Shaw Ave ou du centre commercial El Paseo via Veterans Boulevard.
Adresse : 5860-5870 Ouest, avenue Santa Ana, Fresno CA 93722
20 maisons de ville sortant — 100 % louées
- Revenu brut moyen de 45 000 $/mois
4 Bâtiments en duplex, tous 3 chambres et 2,5 salles de bain
- 1 180 P2
3 Bâtiments quadruplex, les 2 chambres et 2,5 salles de bain
- Type A : 1 062 SF (2 par bâtiment)
- Type B : 1 018 SF (2 par bâtiment)
Voici des extraits de l'article de fresnoland.
Fresno est maintenant l'un des endroits les plus difficiles à trouver un appartement au pays, selon un nouveau rapport
« Avec l'un des pourcentages les plus élevés de locataires, la région métropolitaine de Fresno est le seul marché californien à se hisser dans le top 10 des marchés locatifs concurrentiels », indique le rapport.
La nature concurrentielle du marché du logement de Fresno a été attribuée au faible taux d'inoccupation de la région. Fresno affiche un taux d'inoccupation locative de 2,9 %, ce qui la place au sixième rang dans l'ensemble du pays, avec Columbia, en Caroline du Sud. Le rapport indique également que la région de Fresno a connu la 12e baisse la plus importante du taux d'inoccupation locative de 2022 à 2023, où il est passé de 5,1 % à 2,9 %.
Les données du Census Bureau montrent également que le taux d'inoccupation de Fresno est inférieur au taux d'inoccupation de l'État (4,4 %) et national (6,6 %).
Le rapport a également révélé que la région de Fresno compte également le cinquième pourcentage de locataires le plus élevé par rapport aux propriétaires, soit 81,9 %.