5860 Ford Rd
Ann Arbor, MI 48105

Excellente visibilité et opportunité à Dixboro, du côté nord-est d'Ann Arbor. 7,79 acres au coin des chemins Ford et Plymouth. Idéal pour les bureaux, les commerces de détail ou les maisons unifamiliales résidentielles. Phase I environnementale terminée. Appelez l'agent pour plus de détails. Superficie : Le canton de Superior a une superficie de 36 milles carrés et est bordé par le chemin Clark au sud, le chemin Joy au nord, le chemin Napier à l'est et Dixboro à l'ouest. Dans le canton de Superior se trouvent deux collectivités non constituées en personne morale : Dixboro, réputée pour son magasin général Dixboro et la Huron Valley Humane Society ; et Frains Lake, une petite communauté agricole rurale qui croise Plymouth Road et Prospect. Tout en étant une communauté tranquille avec une atmosphère de petite ville, Plymouth-Ann Arbor Road offre un itinéraire très fréquenté entre les communautés d'Ann Arbor et de Plymouth-Canton. Il se trouve à deux pas de l'Université du Michigan, de l'Eastern Michigan University et du Washtenaw Community College, ainsi que de Domino's Farms, St Joseph's Medical Facilities, US-23 et M-14. Zonage : Le district du Neighborhood Shopping Center (NSC) est par la présente établi en tant que district spécial pour assurer le développement des centres commerciaux de quartier. Le NSC District vise à encourager et à permettre l'utilisation des commerces de détail et des bureaux qui répondront aux besoins quotidiens des résidents voisins. Les utilisations doivent être compatibles et se soutenir les unes avec les autres dans un (1) ou plusieurs bâtiments de caractère architectural unifié, sur un site qui est planifié, développé et géré comme une seule unité opérationnelle. Chaque site doit être aménagé selon un thème unificateur commun et être doté de conduites communes, d'aires de stationnement et d'aires de service. Ce district vise à s'assurer que les utilisations commerciales seront fournies dans un environnement de centre commercial à l'échelle piétonne et non dans un arrangement divers et non coordonné d'utilisations sur des lots individuels. Il est prévu que le quartier offre un environnement attrayant, confortable et pratique aux usagers, et que le centre soit compatible avec les usages voisins, en particulier les usages résidentiels. Le stationnement ne doit pas dominer l'apparence des bâtiments et des emplacements, et les installations d'entrée et de passage sont interdites dans ce district. L'extension du service public d'eau et d'égout sanitaire dans ce district est interdite, sauf si ce service est nécessaire pour régler les problèmes de santé et de sécurité publiques liés au développement existant à la date d'adoption de la présente ordonnance. Le district NSC est un district spécial et, à ce titre, est également assujetti aux dispositions applicables de l'article 7. 0 (Examen du plan du site). Ce district doit être situé dans les zones du canton de Superior qui sont désignées dans le plan de gestion de la croissance adopté pour l'utilisation des centres commerciaux de quartier. Les utilisations permises dans le district du CNS se limitent à la liste précise des utilisations figurant sur le plan préliminaire de site approuvé. Aucune autre utilisation n'est permise, à moins que le plan préliminaire du site ne soit modifié par approbation de la Commission d'aménagement, après audition publique et conformément aux dispositions de la présente ordonnance.