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5855 Preston Rd - Building 2
2 946 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 3 095 547 $ CAD dans Frisco, TX 75034
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Faits saillants de l’investissement
- Haute visibilité sur le chemin Preston
- Dans un complexe de vente au détail très fréquenté
Résumé de l'annonce
Un condo au détail avec un restaurant indien haut de gamme et un magasin CBD & Vape à vendre sur Preston Rd, Frisco, TX. C'est dans un centre commercial très fréquenté, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité sur Preston Rd. Il y a 3 autres restaurants et un bar sportif ici. La bijouterie indienne de première ligne attire également beaucoup de trafic. Locataires actuels : Restaurant végétarien indien 1947 et House of Vapes. Anciens locataires : Restaurants Green Apple and Mango Leaf et CBD Sacred Oils. Prix réduit : 2 175 000$ Taux de plafonnement : 5,86 % Appréciation annuelle : 15 % Loyers annuels : 127 500 $+ NNN (8 $/SF) Flux de trésorerie mensuels : 12 581 Superficie louée : 2 946 SF Introduction annuelle des loyers : 4 % Il lui reste un bail de 5 à 6 ans et les locataires actuels aimeraient prolonger un bail à long terme. Il s'agira d'une transaction en espèces uniquement, aucun financement ou prêt autorisé. Fermeture dans les 30 jours. Si vous êtes intéressé, envoyez-moi un texte/courriel au 469-608-0450 pour une réponse rapide.
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 2 946 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 095 547 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,86% |
| Prix par pi² | 1 050,76 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 181 399,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 2 946 pi² |
| Prix | 3 095 547 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 050,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| Revenu net d’exploitation | 181 399,05 $ CAD |
Description
Un condo au détail avec un restaurant indien haut de gamme et un magasin CBD & Vape à vendre sur Preston Rd, Frisco, TX. C'est dans un centre commercial très fréquenté, très bien situé avec une grande visibilité sur Preston Rd. Il y a 3 autres restaurants et un bar sportif ici.
Locataires actuels : Restaurant végétarien indien 1947 et House of Vapes.
Anciens locataires : Green Apple Restaurant, Mango Leaf Restaurant et CBD Sacred Oils.
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 175 000$
Taux de plafonnement : 5,86 %
Appréciation annuelle : 15 %
Loyers annuels : 127 500 $+ NNN (8 $/SF)
Flux de trésorerie mensuels : 12 581
Superficie louée : 2 946 SF
Introduction annuelle des loyers : 4 %
Il lui reste un bail de 5 à 6 ans et les locataires actuels aimeraient prolonger un bail à long terme.
Il s'agira d'une transaction en espèces uniquement, aucun financement ou prêt autorisé. Fermeture dans les 30 jours.
Veuillez ne pas déranger les locataires. Si vous êtes intéressé, s'il vous plaît envoyez-moi un texte/courriel pour une réponse rapide.
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Zonage
| Code de zonage | F-1 (Commercial et commerce de détail) |
| F-1 (Commercial et commerce de détail) |
Renseignements sur le locataire du loyer hypernet Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| 1947 Indian Vegitarian Restaurant |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
| House of Vapes |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
Ramjay LLC
5855 Preston Rd - Building 2
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