5855 Blaine Ave
Inver Grove Heights, MN 55076

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir en exclusivité un Applebee autonome de 5 166 pieds carrés situé sur 1,49 acre à Inver Grove Heights (population : 35 076), qui appartient à la région élargie de Minneapolis-St. Paul MSA (population de MSA : 3,59 millions d'habitants). Construit en 1997, le bail net absolu d'Applebee a une durée de location principale de ±10,5 ans restante avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale. La propriété est idéalement située avec un excellent accès et une excellente visibilité à l'angle signalisé de Upper 55th Street E et Blaine Avenue E (nombre de trafic combiné : 19 000 VPM), à quelques pas de la bretelle d'accès à l'autoroute Lafayette (nombre de trafic : 62 000 VPP) et à moins de 1 mile de l'Interstate 494 (nombre de trafic : 118 000 VPD). L'établissement est également juste à côté de Town Square Television Station et AmericInn Hotel & Suites (chambres : 80), et en face de Jimmy John's, Fantastic Sams, El Azteca, Caribou Coffee, SuperAmerica et Outback Steakhouse. Le corridor immédiat est souligné par une concentration d'hôtels, dont Holiday Inn Express (chambres : 90) et Microtel Inn & Suites (chambres : 63), offrant une clientèle intégrée. De plus, à moins d'un mille de la propriété se trouvent le siège social de CHS Inc., une coopérative agricole Fortune 500 ; Gertens, l'une des plus grandes jardineries du Midwest ; et de l'aéroport municipal de South St. Paul, un aéroport public appartenant à la ville.