
Chipotle | 5850 Springboro pike
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Chipotle 5850 Springboro pike
2 325 pi² Local commercial Immeuble Dayton, OH 45449 4 234 148 $ CAD (1 821,14 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Le stock de Chipotle (NYSE : CMG) a augmenté d'environ 345 % au cours des cinq dernières années
- Prototype amélioré avec finitions en briques et pierres et entraînement en « chipotlane », responsabilités minimales du propriétaire
- Corporate Guaranty (3 615 succursales et plus), société Fortune 500 avec un revenu annuel de 9,53 milliards de dollars
- Les ventes unitaires moyennes de Chipotle sont supérieures à 3 millions de dollars aux États-Unis, ce qui équivaut à un ratio location/vente de 5,3 % pour ce magasin
- Desservant plus de 157 700 résidents dans les banlieues les plus riches et en pleine croissance de Dayton
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 234 148 $ CAD
Prix par pi²
1 821,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
230 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,48 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | K47-28312-0001 | Évaluation des bâtiments | 11 123 $ CAD |
Évaluation du terrain | 55 187 $ CAD | Évaluation totale | 66 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K47-28312-0001
Évaluation du terrain
55 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 123 $ CAD
Évaluation totale
66 310 $ CAD
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