5850 S Orange Blossom Trl
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5850 S Orange Blossom Trl
2 784 pi² Local commercial Immeuble Orlando, FL 32839 3 948 278 $ CAD (1 418,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail garanti par l'entreprise — KFC Corporation
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Départ de colis vers Walmart Supercenter
- Bail NNN absolu
- Nouveau bail avec 19,75 ans restants
- Situé dans un État sans impôt sur le revenu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT ABSOLUE NNN À LOCATAIRE UNIQUE.
Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec garantie corporative.
Départ de colis vers Walmart Supercenter.
Sommaire exécutif :
Cet investissement comprend 19,75 ans restants sur le bail. Augmentation des loyers fixes de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et la période d'option, offrant un flux de revenus croissant et une sécurité à long terme pour les investisseurs. La propriété se situe sur une grande parcelle de 0,7 acre avec un grand parking de 26 places.
Son emplacement privilégié sur un important corridor commercial assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un investissement très attrayant. Situé sur le sentier S Orange Blossom, une importante artère nord-sud avec un nombre important de véhicules de plus de 40 000 véhicules par jour.
KFC, est une chaîne de restaurants à service rapide reconnue mondialement spécialisée dans les plats de poulet. KFC possède 30 000 sites à l'échelle mondiale dans 150 pays et réalise un chiffre d'affaires annuel de 6,8 milliards de dollars.
La région affiche une forte démographie, notamment une population de plus de 230 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 73 000$ dans un rayon de cinq milles.
Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec garantie corporative.
Départ de colis vers Walmart Supercenter.
Sommaire exécutif :
Cet investissement comprend 19,75 ans restants sur le bail. Augmentation des loyers fixes de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et la période d'option, offrant un flux de revenus croissant et une sécurité à long terme pour les investisseurs. La propriété se situe sur une grande parcelle de 0,7 acre avec un grand parking de 26 places.
Son emplacement privilégié sur un important corridor commercial assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un investissement très attrayant. Situé sur le sentier S Orange Blossom, une importante artère nord-sud avec un nombre important de véhicules de plus de 40 000 véhicules par jour.
KFC, est une chaîne de restaurants à service rapide reconnue mondialement spécialisée dans les plats de poulet. KFC possède 30 000 sites à l'échelle mondiale dans 150 pays et réalise un chiffre d'affaires annuel de 6,8 milliards de dollars.
La région affiche une forte démographie, notamment une population de plus de 230 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 73 000$ dans un rayon de cinq milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 784 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 948 278 $ CAD
Prix par pi²
1 418,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2329-7268-53-001 | Évaluation des bâtiments | 1 336 174 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 632 $ CAD | Évaluation totale | 2 218 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-2329-7268-53-001
Évaluation du terrain
882 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 336 174 $ CAD
Évaluation totale
2 218 806 $ CAD
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