LA Fitness | 585 Harmon Meadow Blvd
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LA Fitness 585 Harmon Meadow Blvd
41 322 pi² Vente au détail Immeuble Secaucus, NJ 07094 32 415 693 $ CAD (784 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) avec une durée d'environ 15,9 ans restante
- Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans à compter du 28/02/2040 et se poursuivant jusqu'aux périodes d'options de renouvellement des locataires
- Options de renouvellement de locataire de deux (2), cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à 25 ans et plus
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un LA Fitness situé au 585 Harmon Meadow Boulevard, Secaucus, NJ 07094, qui comprend environ 41 322 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,22 acre. Cette condition physique LA est assujettie à un bail à triple net absolu (NNN) de ±15,9 ans, qui a débuté le (à déterminer). Le loyer annuel actuel est de 1 500 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq ans à compter du 28/02/2040 et se poursuivra jusqu'aux périodes d'options de renouvellement des locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
41 322 pi²
Année de construction
1986
Prix
32 415 693 $ CAD
Prix par pi²
784 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
2 107 020 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Terrain en acres
1,22 AC
Stationnement
20 Espaces (0,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Meadow BLVD
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00227-0000-00007-09-HM | Évaluation des bâtiments | 6 307 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 241 502 $ CAD | Évaluation totale | 7 549 169 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00227-0000-00007-09-HM
Évaluation du terrain
1 241 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 307 667 $ CAD
Évaluation totale
7 549 169 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
NNN Pro Group
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