5847 Francis Lewis Blvd
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5847 Francis Lewis Blvd
21 000 pi² Bureau Immeuble Oakland Gardens, NY 11364 8 428 080 $ CAD (401 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux médical et professionnel de trois étages récemment mis à niveau
- Idéalement situé, niché dans un endroit très fréquenté offrant un accès facile à d'autres parties de Queens
- Les principaux locataires à proximité comprennent Starbucks, Kohl's et AMC Fresh Meadows
- Exposition exceptionnelle sur le boulevard Francis Lewis de l'autoroute Horace Harding avec +150 000 trafic quotidien annuel moyen (AADT)
- Les points d'intérêt à proximité comprennent l'école préparatoire St Francis, le parc Cunningham et le centre commercial Fresh Meadows
- Design moderne et élégant avec une abondance de lumière naturelle et d'air
Résumé de l'annonce
Immeuble médical et à bureaux de trois étages récemment mis à jour situé près de l'autoroute Long Island.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
8 428 080 $ CAD
Prix par pi²
401 $ CAD
Taux de capitalisation
5,96%
Revenu net d’exploitation
502 314 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Terrain en acres
0,27 AC
Zonage
C1-2, R3-2 - C1-2, R3-2
Stationnement
10 Espaces (0,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Lumière de la nature, Vues sur la rue, Près du supermarché, hôpital, station-service.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 1 400 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 A | 625 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200 A
| Taille |
| 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 104
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-ste 200 A
| Taille | 625 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Lumière de la nature, Vues sur la rue, Près du supermarché, hôpital, station-service.
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Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07451-0029 | Évaluation des bâtiments | 1 180 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 559 $ CAD | Évaluation totale | 1 772 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07451-0029
Évaluation du terrain
592 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 180 029 $ CAD
Évaluation totale
1 772 588 $ CAD
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Courtier en puissance Stephen Preuss -
Courtier en puissance Kevin Louie -
Eric Delafraz -
Ripco Real Estate
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