584 Mckean Ave
Donora, PA 15033

Immeuble en briques du centre-ville de 23 000 pieds carrés avec 5 vitrines prêtes à être louées pour produire un revenu brut presque instantané de 5 500 $/mois Immeuble de trois étages avec commerces au premier étage et deux étages supérieurs pouvant être rénovés en appartements ou bureaux. La propriété est un bâtiment en brique de trois étages situé sur un terrain d'angle d'environ 7 800 pieds carrés au centre-ville de Donora, en Pennsylvanie. La superficie totale du plancher est d'environ 23 000 pieds carrés, à l'exclusion du sous-sol. Le rez-de-chaussée est un commerce de détail avec 5 vitrines et a une superficie totale de 7 620 pieds carrés et il y a un grand sous-sol dans chaque unité pour l'entreposage. Les étages supérieurs ont une superficie totale d'environ 15 600 pieds carrés. Il y a beaucoup de places de stationnement dans la rue et il y a un garage de l'autre côté de la rue. Premier étage : 5 vitrines prêtes à être louées avec un grand sous-sol sec dans chaque unité pour l'entreposage Unité 1:2000 pieds carrés - actuellement aménagée en cabinet médical, avec plusieurs salles d'examen et de bureau séparées - 2 toilettes. Unité 2:2000 pieds carrés - aménagement ouvert - autrefois aménagé comme salon de beauté. Unité 3:2 000 pieds carrés - unité d'angle - disposition ouverte - anciennement dépanneur. Unité 4:900 pieds carrés - niveau inférieur, entrée latérale - aménagement ouvert anciennement un magasin de revente. Unité 5 : environ 500 pieds carrés - Entrée latérale - anciennement salon de coiffure Tous ont des services publics distincts pour chaque unité Deuxième et troisième étages : Les deuxième et troisième étages totalisant environ 15 600 pieds carrés peuvent être rénovés à n'importe quelle fin, comme des appartements ou des bureaux, ce qui augmente considérablement le potentiel de revenus de la propriété. État de la propriété : Le toit a été remplacé il y a environ six ans et le rez-de-chaussée a été récemment rénové et les locataires peuvent entrer dans des vitrines prêtes à l'emploi qui ont mis à jour les fournaises, la air conditionné, les réservoirs d'eau et l'électricité mis à jour. Les deuxième et troisième étages n'ont pas été utilisés depuis de nombreuses années. Ils auraient besoin de rénovations complètes, mais pourraient être transformés en plusieurs appartements ou bureaux. La propriété est située sur l'une des principales rues commerçantes du centre-ville de Donora, à l'angle de l'avenue McKean et de la 6e rue. Toutes les propriétés de la rue sont très bien entretenues et la propriété fait face à l'horloge de la tour et est située dans une rue pittoresque et assez fréquentée avec une bonne circulation pendant la journée offrant de grandes opportunités pour les unités de vente au détail. Il y a un grand stationnement dans la rue et un garage de l'autre côté de la rue. Le quartier est très fréquenté et compte de nombreux magasins.