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584 E French Camp Rd

14,95 Acres de Commercial Terrain Offertes à 9 528 568 $ CAD dans French Camp, CA 95231

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Le zonage IA actuel permet une variété d'utilisations, y compris le stationnement de camions ou de remorques, la réparation de camions et/ou la vente de camions
Situé à l'accès sud de Weston Ranch, une communauté comptant +/- 22 000 résidents.
Annexion prévue d'ici le 1er trimestre 2025.

À proximité immédiate de l'Interstate 5
En cours d'annexion à la ville de Stockton avec un projet d'utilisation des terres pour les professionnels administratifs, commerciaux et résidents à haute densité
Si un projet plus vaste est souhaité, la parcelle adjacente de 16,49 AC est également disponible à la vente

Résumé de l'annonce

Terrain de développement principal situé à proximité de l'Interstate 5.

French Camp Rd, E 584_Brochure

Third Party Reports

Faits sur la propriété

Prix	9 528 568 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements Médical Restaurant Entreposage libre-service Terminal routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	14,95 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	9 528 568 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements Médical Restaurant Entreposage libre-service Terminal routier
Taille totale du lot	14,95 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	9 528 568 $ CAD	Taille du lot	14,95 AC
Prix par AC	637 362 $ CAD

Prix	9 528 568 $ CAD
Prix par AC	637 362 $ CAD
Taille du lot	14,95 AC

Actuellement séparé en 3 lots. Il y a un lotissement prévu qui fait partie du processus d'annexion. De plus amples renseignements sur l'annexion peuvent être fournis sur demande.

Description

KW Commercial a le plaisir de vous présenter cette excellente occasion d'acheter 14,95 AC de terrains aménagables près de l'Interstate 5. La propriété offre l'occasion à un promoteur/propriétaire avisé de bénéficier de l'annexion à court terme dans la ville de Stockton (prévue pour le 3e trimestre de 2025). Le zonage IA actuel permet le stationnement des camions et des remorques, la réparation de camions et la vente de camions. Une fois l'annexion finalisée, le zonage sera commercial (voir les points saillants pour les utilisations possibles). Des renseignements supplémentaires concernant le projet de parcelle Yettner Road East sont disponibles sur demande.

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carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 193-060-59 193-060-58 193-060-62	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 037 454 $ CAD	Évaluation totale	2 037 454 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

193-060-59
193-060-58
193-060-62

Évaluation du terrain

2 037 454 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 037 454 $ CAD

Zonage

Code de zonage	AI - Ag Industrial (Actuellement zoné agriculture-industriel, mais sera zoné commercial après l'annexion à la ville de Stockton (prévu au 3e trimestre 2025))
AI - Ag Industrial (Actuellement zoné agriculture-industriel, mais sera zoné commercial après l'annexion à la ville de Stockton (prévu au 3e trimestre 2025))