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Granite Park Five 5830 Granite Pky
Espace disponible 4 étoiles bureau 8 704 pi² à Plano, TX 75024
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Faits saillants de la sous-location
- Améliorations flambant neuves aux locataires terminées 2022
- Salon corporatif dans le hall d'entrée de l'immeuble
- Café à emparer sur place
- Adjacent à la voie de péage Dallas North
- Centres de conditionnement physique à Granit Park Two, Three & Four
- Sécurité 24 heures sur 24
tous les espaces disponibles(1)
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Taille : o Option 2 - 8 704 RSF (espace Shell) *seulement l'espace disponible * - État des locaux : Espace Shell - Ratio de stationnement : 4,5/1 000 et les places réservées (nous avons une petite partie du ratio comme étant réservées et pouvons discuter de ce qui pourrait être disponible avec notre client si votre client a besoin d'un stationnement réservé) sont de 75 $/stall/mois. - Citation : 26,50 $/SF NNN pour commencer par des augmentations de 0,50 $/SF à compter de mai 2024, puis par la suite chaque année avec le sous-locataire pour couvrir les NNN transférés par le propriétaire (l'immeuble offre actuellement 16,14 $/SF (NNN) + 1,21 $/SF E et nous demandons à notre client de vérifier ce qu'ils sont facturés pour le moment. - Sous-propriétaire : Finance of America - Commodités de l'immeuble : Immeuble de bureaux de classe AA de 12 étages situé à Granite Park, salon corporatif dans le hall de l'immeuble, centres de conférence situés à Granite Park One, Three, Four & Five. Les clients peuvent utiliser n'importe quel centre de conférence de Granite Park, les centres de conditionnement physique situés à Granite Park Two, Three & Four. Les employés peuvent utiliser gratuitement n'importe quel centre de conditionnement physique, Café Grab and Go et Salad Bar by Paesano's sur place, cour extérieure avec Wi-Fi, sécurité 24 heures sur 24, stationnement 100 % garage.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Des meubles peuvent être disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Durée de la sous-location : 31/3/2028.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
4e étage, ste 400 | 8 704 pi² | Mars 2028 | 37,68 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 405,62 $ CAD/m²/an 33,80 $ CAD/m²/mois 27 333 $ CAD/mois 327 993 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage, ste 400
Taille |
8 704 pi² |
Terme |
Mars 2028 |
Taux de location |
37,68 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 405,62 $ CAD/m²/an 33,80 $ CAD/m²/mois 27 333 $ CAD/mois 327 993 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 400
Taille | 8 704 pi² |
Terme | Mars 2028 |
Taux de location | 37,68 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Taille : o Option 2 - 8 704 RSF (espace Shell) *seulement l'espace disponible * - État des locaux : Espace Shell - Ratio de stationnement : 4,5/1 000 et les places réservées (nous avons une petite partie du ratio comme étant réservées et pouvons discuter de ce qui pourrait être disponible avec notre client si votre client a besoin d'un stationnement réservé) sont de 75 $/stall/mois. - Citation : 26,50 $/SF NNN pour commencer par des augmentations de 0,50 $/SF à compter de mai 2024, puis par la suite chaque année avec le sous-locataire pour couvrir les NNN transférés par le propriétaire (l'immeuble offre actuellement 16,14 $/SF (NNN) + 1,21 $/SF E et nous demandons à notre client de vérifier ce qu'ils sont facturés pour le moment. - Sous-propriétaire : Finance of America - Commodités de l'immeuble : Immeuble de bureaux de classe AA de 12 étages situé à Granite Park, salon corporatif dans le hall de l'immeuble, centres de conférence situés à Granite Park One, Three, Four & Five. Les clients peuvent utiliser n'importe quel centre de conférence de Granite Park, les centres de conditionnement physique situés à Granite Park Two, Three & Four. Les employés peuvent utiliser gratuitement n'importe quel centre de conditionnement physique, Café Grab and Go et Salad Bar by Paesano's sur place, cour extérieure avec Wi-Fi, sécurité 24 heures sur 24, stationnement 100 % garage.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Durée de la sous-location : 31/3/2028.
- Des meubles peuvent être disponibles
Aperçu de la propriété
- Durée de la sous-location : 31/3/2028. - Taille : 8 704 RSF (espace de coque) - État des locaux : Espace Shell - Rapport de stationnement : 4,5/1 000 - Citation : 26,50 $SF NNN pour commencer avec des bosses annuelles de 0,50 $/SF.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Granite Park Five | 5830 Granite Pky
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